作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
5月核心发出了“稳增长”的信号,商业银行已加大对了地方的信贷投放力度。昨日,中国人民银行东莞市核心支行发布5月份金融运行数据,5月份本外币贷款比上月增加76.2亿元。
截至5月底,东莞市本外币各项贷款余额4121.1亿元,比去年同期增长12.4%。贷款核心投向行业批发和零售业、制造业,房地产开发贷款继续放缓,但个人住房贷款和购房贷款较年初有增加,但同比仍低于去年。
交通银行领头经济学家连平表示,降息后中国银行业的赢利能力在下降,因此未来数月银行可能会通过加大信贷投放来保持利润强劲增长。
房地产贷款增长仍放缓
5月份,东莞各项贷款较快增长。央行东莞发布统计数据,5月全市本外币贷款比上月增加76.2亿元,同比增34.3亿元。5月末本外币各项贷款余额达到4121.1亿元,比年初增长6.7%,增幅同比高0.2个百分点。
根据央行东莞披露,批发和零售业、制造业是贷款核心投向行业,这与核心要求银行信贷支持实体经济的精神相符,也符合东莞经济实际需求。5月,批发和零售业贷款比上月增加15.1亿元,增长2.3%,制造业贷款余额比上月增加16.8亿元,增长2.6%。作为东莞新增贷款核心投向行业,1-5月批发和零售业及制造业新增贷款占同期全市新增行业贷款的64.2%;从贷款余额上看,租赁和商务服务业仍为贷款行业投向第三大主体,但比上月减少2.3亿元,下降0.6个百分点。
不过,房地产贷款相比2011年增长依然放缓。1-5月,东莞市房地产贷款同比去年少增15.3亿元。其中,房地产开发贷款减少7.5亿元,同比去年少减少0.4亿元;购房贷款增加23.6亿元,同比去年少增15.7亿元;个人住房贷款增加18.8亿元,同比去年少增20.2亿元。
小微企业贷款平稳增长
一改过去银行中长期贷款增长快速的局面,5月全市短期贷款增加48.9亿元,环比增长2.9%;中长期贷款比上月减少3.8亿元,环比下降0.2%。央行东莞披露,截至5月底,全市短期贷款余额1744.2亿元,比年初增加158.9亿元,增长10.0%。
国有大行东莞分行一位公司业务部负责人说,短期贷款增加说明商业银行加大对小微企业的投放力度,这符合小微型企业“短、频、快”的融资特点。国有大行也俯下身段服务小微企业,中国银行东莞分行特别成立了具有贷款审批权限的“中银信贷工厂”,至2012年4月末,中行小企业授信余额达203.31亿元,比年初增长了28.73亿元;授信客户数490户,比年初增长60户。
城商行-广东南粤银行分析称,商业短期贷款较为集中这一局面既是中小微企业融资的市场需求,也是商业银行受现阶段信贷规模紧缩影响的信贷策略。