作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
近期，苏州楼市热度有所下降。但是在政策层面，却是暗潮涌动。“限购”政策传言不断迟迟不肯，没想到近日的“落户政策”却横空出世，如今想要落户苏州需要满足730积分政策。苏州市新闻办7月27日下午14：00就《苏州市户籍准入管理办》召开新闻发布会，对近日的苏州落户政策做出了详细的解答。
据苏州信息公开新闻发布显示，未来“购房落户”、“*经商落户”等方式将并入“积分入户”管理，今后外来人员落户苏州的方式将调整为两个大类，一是国家政策规定入户方式，二是流动人口积分入户方式。
所谓国家政策规定入户方式，即符合国家、省户籍管理政策规定，经申请批准后，可以落户苏州。针对这种方式，《办》共梳理了六条三十四项，如：父母为市区家庭户口且拥有合稳定住所的未成年人；按照毕业生就业政策，接收的毕业研究生、本科生、专科生等。符合34项条件之一的人员，可以根据具体情况分别到市、人社、民政、体育、侨务、民宗部门申请办理。
所谓流动人口积分入户方式，即根据《苏州市流动人口积分管理办》，经申请批准后可以落户苏州。比如过去较为熟知的“购房入户”、“*经商入户”，将纳入积分管理，采取积分入户方式。
从新公布的《苏州市户籍准入管理办》看，目前“积分入户”和“购房落户”并存，分别在“第十条”和“第十一条”中作出了具体的规定。但是办的“第十一条”中明确“购房落户”的时间。
“第十条”的原文具体内容如下：参加我市流动人口积分管理的非市区户籍人员，凭积分户籍准入卡到申请地机关申请户口迁入。
“第十一条”：购买市区成套商品住房75平方米以上，并于2016年12月31日前依取得房屋所有权证，且符合下列条件之一的人员可以向机关申请户口迁入：（一）取得房屋所有权证满3年，并与市区单位依签订劳动合同，同时段缴纳保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女；（二）取得房屋所有权证满3年，并在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。依前款规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策，申请截止日期为2019年12月31日。
年龄、学历、社保、表彰表现、贡献等都是加分项，所有积分必须大于730分方可符合落户要求。以下为积分落户细则：
积分落户细则
新《苏州市户籍准入管理办苏州市户籍准入登记暂行办（修订）》（苏府〔2007〕124号）同时废止。
下页为：《苏州市户籍准入管理办》详情：
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