作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
苏州公积金新政出台后，公积金贷款的较高额度被限制，支付期限也调整至交房前期。公积金的调整使不少购房者更多地关注商业贷款，购房者对于商业贷款的“盲区”也更为明显。【现场直击：房谈:苏州房贷F&A手册-房产理财智囊团】
5月31日下午，地产家居网特邀银行个贷方面专业人员来到地产家居网直播间，就银行按揭贷款业务条款、折扣，申请时、选择时需要注意的问题等进行相关阐释，并与的广大网友进行线上互动。
下午2点，活动正式开始。中国工商银行(601398,股吧)苏州分行个人金融信贷业务科长康一和中国工商银行苏州分行相城支行个贷科长顾斌到场，首先为网友们介绍了目前苏州购房商贷的折扣。
中国工商银行苏州分行个人金融信贷业务科长康一
“目前苏州的市场房贷利率基本上各家银行差异不大，普遍以95折为主，对于优质客户可能会有进一步的优惠。” 中国工商银行苏州分行个人金融信贷业务科长康一表示。针对这一的情况，康科长建议表示，“一般来说，可以选择规模比较大、网店比较多的银行。这样，以后的归还贷款、办理业务，会更方便一些。”
中国工商银行苏州分行相城支行个贷科长顾斌
在购房过程中，大部分的购房者对于商业贷款的认知并不清晰。面对市场上众多银行的按揭贷款业务条款、折扣，不免有些挑花了眼，为了给网友们提问的机会，在专家讲解之外，地产家居网也开通互动环节，网友们可在活动直播页面上进行提问，由专家现场解答。
两位专家与工作人员合影留念
公积金是否可以用作商业贷款的还贷，异地贷款的条件是什么，银行贷款的利率在后期是否会收紧等问题纷纷被网友提出，也有不少网友将自己的情况详细阐述，询问是否可以贷款以及能够贷款多大额度，两位专家也一一作了解答。
活动的较后，两位专家再度提醒购房者一定要注意自己的信用情况，信用卡等要及时还款，否则会对后期的房贷申请造成一定不良影响。
便民通道：苏州公积金查询
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