作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
日前，国务院法制办就《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(下称《条例》)公开征求社会意见。业内人士认为，上述《条例》对于支持刚需购房合理去化库存有不错的帮助，考虑近期决策层释放的去库存信号，未来更加宽松的房地产政策或将出台。《条例》提到，缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。
同时，《条例》在提取方面放宽了提取条件。明确“购买、建造、大修、装修自住住房，无房职工支付自住住房租金，职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金”。陆骑麟认为，通过放宽这样的条件，可以更好的利用公积金的资源，而不是沉睡，这些资金可以活跃房地产的上下游产业链，比如家装、物业等产业可以带来一个刺激。
住房公积金提取条件补充规定（暂行）。购买商品房、保障性住房需提供：已备案的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》和首付房款凭证。异地购买商品房，应提供有备案登记的《合同》或备案登记查询方式，购房人配偶提取的须提供结婚证，购房人直系亲属提取时，应提供户口薄或户口所在地户籍管理部门出具的亲属关系证明。购买二手房需提供：房地产买卖协议，权属变更后的房屋产权证，契税完税证明。购买单位集资建房需提供：集资建房批复，单位分房花名册及集资建房合同、首付款收据。
《放宽住房公积金提取条件的补充规定(暂行)》。对伪造合同、出具虚假证明等骗提套取行为，将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工三年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，将严肃处理；构成犯罪的，移交司法机关，依法追究刑事责任。
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