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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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买房不能看样板间 你*不知的10大惊人内幕

热心网友   丨  发布于2020-04-21

在房地产世界里,买房分为期房和现房,目前绝大多数销售的都是期房,很多人说还是买现房好,看着踏实。但是关于现房,你又了解多少呢?怎么评价现房的好坏?

第1招,不看白天看晚上。

第2招,不看晴天看雨天。

再好的伪装也敌不过下雨,房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。

第三招,不看建材看格局。

不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格局是否设计周全。

第四招,不看墙面看墙角。

注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。

第五招,不看装潢看做工。

每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致,尤其需要仔细观察,这些都是讨价还价的筹码。

第六招,不看窗帘看窗外。

一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。

第七招,不看电梯看楼梯。

如果发生灾难,楼梯是惟一逃生之路。

第八招,不看电器看插座。

设计精心的房屋,才能充分享受现代化家电的便利性,小小的插座可不能忽略。

第九招,不看家具看空屋。

家具只是摆设,房屋才是主体,空屋*能体现真面目。

第十招,不问屋主问警卫。

任何房屋在屋主眼里都是较好的,而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居的情况。

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