作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
不动产登记是与每个人的资产利益紧密联系的，关系到个人的切身利益。所以不动产登记机构就一定要严格履行它的职责，不仅要严格审核每位登记者的资料，还要对登记信息进行保密，保证每位来登记者的利益。不动产登记机构的职责具体有哪些？总是听到要进行不动产登记，那么不动产统一登记的好处有哪些？小编今天就给大家介绍关于不动产登记的相关知识：
不动产登记机构的职责
1、《条例》明确强调申请人应当对申请材料的真实性负责。对于提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的当事人，应当承担赔偿责任。
2、为了维护不动产权属证书、不动产登记证明的权威性，避免登记错误，《条例》对于伪造、变造或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的行为，规定了收缴、没收违法所得等行政处罚，并可依法追究民事赔偿责任以及刑事责任。
3、对于不动产登记信息共享单位及其工作人员、查询不动产登记资料的单位和个人，《条例》也明确了其保密义务。如果其违反国家规定，泄露不动产登记资料或者登记信息，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任，对有关责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
不动产统一登记的好处
1、方便群众、提高效率：过去，有几个权利部门就得跑几个部门，而且有些材料要重复提交。统一登记后，群众只需要跑一个部门，交一次材料，拿一个证。统一登记以后，解决了职责交叉和推诿扯皮问题，工作效率大幅提高。
2、降低成本：实施不动产统一登记以后，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，既降低了政府行政成本，也减轻了当事人负担。
3、保障权益。职责分散，各部门的登记程序、标准各不相同，各类权属证书多种多样，容易出现重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全。新的不动产登记，不仅制度统一，而且要求更高更全面，因此，能够有效提高不动产登记质量，保障不动产权利人的合法权益。
以上就是关于不动产登记机构的职责以及不动产统一登记的好处的介绍了。不动产登记机构会对申请登记的资料严格审查并保密以保证登记者的利益。现在全国要求不动产登记要统一，这样杜绝了以前办一个证跑很多地方的现象，还可以提高办理部门的效率。同时这样统一登记还可以防止漏等、重复登的现象出现。小编建议您如果要进行不动产登记，较好还是要当地相关部门进行提前咨询，带好足够的资料。
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