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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
据数据显示，目前广东区域的房贷利率有松动趋势，但幅度和范围都比较有限，调控收紧方向不变。
随着调控政策的持续收紧，购房贷额度回归相对充裕的状态，部分银行利率出现松动实属正常，但每个城市的具体执行仍有较大差距。
目前9城的房贷利率具体情况会是怎么样呢？一起来看看！
广州
目前广州各银行房贷利率执行情况比较多元化，首套利率上浮范围为5%-20%之间。其中，汇丰银行的首套房贷利率较基准利率仅上浮5%，为目前市内最低水平。
值得一提的是，目前广州大部分银行的首套房贷利率在5.39%左右，相比年中有所下调，但仍高于年初。预计未来平均值获将继续上下浮动。
深圳
目前，深圳仅有少数银行出现首套利率松动，二套利率不变。而且下调基本仅针对部分客户，并非整体下调。
部分银行个贷经理透露，在放款速度方面也比之前稍微加快了，虽然是年底，但额度并不是很紧张。
佛山
进入下半年，佛山楼市逐渐降温，不少银行也摆脱了上半年贷款申请积压的情况，恢复额度，在放款时间方面也松动不少。
13家银行中，首套房利率最低的就是汇丰和邮储，仅上浮10%。如果算上二套房情况，汇丰上浮11%，是全市利率最低的银行。
除此之外，汇丰放款也比较快。据汇丰银行个贷部工作人员表示，目前额度宽松，只要资料齐全，从审批到放款大约一个月。
珠海
根据统计，13家银行中，首套房利率最低为珠海汇丰银行和浦发银行，仅上浮10%；算上二套房情况，汇丰银行上浮11%，是此次调查的银行中上浮利率最低的银行之一。
至于放款时间，虽年末将至，但目前珠海各银行贷款额度充足，手续齐全基本可以放款。
东莞
根据最新数据显示，东莞首套房贷利率上浮的区间在15-20%之间，二套房贷利率上浮区间为20-30%之间。
惠州
目前惠州的房贷利率上浮的基本在30%-50%之间，较今年最高峰时的50-60%是有所松动的！
有业内人士分析，惠州银行的贷款利率虽然看上去在基准利率的基础上浮动很高，但是因为房价便宜，月供基数低，轻微浮动不会有明显变化。
中山
根据统计，中山近期多家银行房贷利率上浮幅度有所回落，且额度有松动的情况。
中山18家银行中，首套房利率最低的仍是农商银行，仅上浮10%。二套房贷款利率总体仍高企，普遍上浮20%以上，个别银行上浮至30%。
江门
根据统计，江门暂时没有出现房贷利率下调的现象。
利率松动！放款加速！这或许是楼市在悄悄给大家暗示上车的机会到了！
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