作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
惠州年后“小阳春”的热度一直持续至今，看房妹的朋友圈可谓是天天都在上演一场“晒销量”比赛。这个楼盘日销13套，那个楼盘周销43套。据说，上个月惠湾片区更有楼盘日销65套。
楼市销量态势良好，供应量也随之上涨。根据中原地产不完全统计，三月份，惠州全市预计将有29个楼盘开盘或顺推，预计推出套数4000套。与二月份2531套的供应量相比，三月份可谓是开足马力了。
楼市回温，当然也激起了购房者的购房欲望。大家最关心的除了房价之外，就是房贷利率了。
看房妹了解到，国内多地银行房贷利率出现下调。根据融360最新监测数据显示，北上广深等一线城市均进入首套房贷利率最低城市前十位，深圳3月已经连续两次下调房贷利率，多家银行首套最低可执行基准上浮5%，二套利率最低可执行基准上浮10%。
于是大家就搓搓手地期待惠州也能跟进。
遗憾的是，惠州房贷利率并没有太明显的下调。根据盛泽按揭监控的最新房贷利率，惠州10家商业银行3月最新房贷利率普遍上浮25%-40%。东莞银行和广发银行优质客户最低可上浮20%，农业银行优质客户最低上浮24%。二套房普遍上浮30%-40%。
不过，虽然房贷利率并没有太明显的下调，不过据说放款时间已经明显加快了。根据先前南方都市报的报道，如今没有太大问题的一个月就能放款。主要是因为第一季度银行额度相对宽松，且按揭数量不大，积压件较少。一家银行的按揭经理称：预计第一季度惠州银行的房贷利率还是处于相对宽松状态，短时间内没有收紧的迹象。
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