买房须知

12月14日，中共核心政治局经济工作会议召开，明确要求化解房地产库存。早在11月23日，宁波市已打响了浙江楼市去库存第1枪——从12月1日起，购买二套房的公积金贷款首付比例降至20%，二手房的公积金贷款首付比例降至30%。此前，宁波已决定将商品房实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。

那么核心再次督促各地去库存，会不会有新的优惠政策发布？或许2016年买房会碰上更好的机会，那么明年有哪些值得关注的新楼盘呢？

龙泽国际

开盘时间：2014年7月14日全部住宅1#-12#楼已开盘

入住时间：2015年7月20日1#-3#,6#-12#已经交房

价格：均价5500元/平方米

物业地址：唐山高新区龙泽路与荣华道交叉口

动态：

龙泽国际目前1#,2#,3#,6#,8#,9#,10#,11#,12#正在交房，优惠活动持续进行中，高层精装房4999元/平米起，精装房均价5500元/平米。购房全款7.2折，贷款7.5折，在售户型建筑面积区间58-125平米，具体详细内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处。

提供的售楼电话：

优惠折扣：全款7.2折 贷款7.5折

交通状况：市内乘坐40路、41路南开道口下车即到

售楼地址：高新区火炬路210号

龙泽国际效果图

龙泽国际交通图

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天山熙湖

开盘时间：2015年10月18日11-14号楼，16-18号楼已开盘

入住时间：预计2016年12月底1#2#3#楼交房

价格：均价12000元/平方米

物业地址：唐山路北路北区裕华道与光明路交叉口东侧

动态：

天山熙湖户型建筑面积139㎡到189㎡不等。项目工程进展：11-18号楼已封顶。项目均价12000元/平方米，售楼处地址：光明路与裕华道交叉口往东100米处。项目预计2016年12月31日一期全部竣工。具体内容以开发商公布为准，详情请咨询售楼处：。

提供的售楼电话：

交通状况：公交路线： 64 路 石油家园 站下车，56路梧桐大道站下车自驾：行驶至友谊北路与长宁西道交口，西行150米至友谊西辅路与长宁西道交口，南行300米即到。

售楼地址：路北区裕华道与光明路交叉口东行100米

天山熙湖效果图

天山熙湖交通图

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凤凰湖畔

开盘时间：

入住时间：

价格：均价6700元/平方米

物业地址：唐山路北友谊路与龙富道交叉口西侧

动态：

凤凰湖畔均价6700元/平米，主推一期面积为132㎡、129㎡、98㎡户型，工期项目共分三期建设，目前在建的一期共8栋，1-4栋为17层，5-8栋为33层，现在所有楼栋已外装窗户。

提供的售楼电话：

交通状况：乘坐38路、56路、游3、游4、机场专2线等公交车在长宁道与友谊路交叉口站下车。之后打车或自驾到凤凰新城友谊路与龙富道交叉口西侧 。

售楼地址：路北区长宁道与友谊路交口北行200米

凤凰湖畔效果图

凤凰湖畔交通图

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启新1889

开盘时间：项目整体开盘，主力户型为56-90㎡两室精致户型、106-116㎡阳光三室户型以及91-187㎡的超高赠送面积的跃层产品

入住时间：项目整体交房，主力户型面积59-108平米

价格：均价5850元/平方米

物业地址：唐山路北北新道以南、陡河以西、新华东道以北（启新水泥厂原址）

动态：

启新1889现房在售，现主力户型为62-72㎡南北通两室户型，106-116㎡三室户型以及部分91-187㎡赠送面积的跃层户型。现在有买房送契税还免暖气费活动。

提供的售楼电话：

优惠折扣：部分房源全款93折，贷款95折

交通状况：乘5路、20路、37路、49路、77路公交车启新南门、五家庄、草场街下车即到

售楼地址：路北区北新道与河西路交汇处

启新1889效果图

启新1889交通图

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和泓阳光北岸

开盘时间：2015年6月30日7号楼已加推

入住时间：预计2016年11月底1-10#楼入住

价格：低价3999元/平方米

物业地址：唐山路北河北路与庆南道交叉口东行100米

动态：

和泓阳光北岸通过回馈购房者500元红包限时抢，不买房均未有使用权限！和泓阳光北岸全部封顶，共11栋，小高层正在进行外装，1#-6#是高层，7#-11#是小高层，目前推售户型建筑面积59-85平米，项目五证齐全，高层起价3999元/平。购房可享受3千享3万优惠，购房可赠送家电。

提供的售楼电话：

交通状况：市内乘坐3路、9路、52路、62路、206路到海格雷瓷厂站点下车转乘7路、102路、56路河北小区站下车即到 。

售楼地址：路北区河北路与庆南道交叉口东北角

和泓阳光北岸效果图

和泓阳光北岸交通图

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润达万科金域蓝湾

开盘时间：二期301号楼，共88套，主力户型建筑面积99-111平米，均价7600元/平米。

入住时间：预计2016年6月30日二期301整体入住，共88套，主力户型建筑面积99-111平米。

价格：均价7600元/平方米

物业地址：唐山路北建华东道与河东路交汇处

动态：

润达万科金域蓝湾项目以多层洋房及高层为主，位于路北区东部，西侧紧邻唐山市政府一号工程环城水系唐河，分三期开发。高层均价7600元/平米，小高层均价8000元/平米，主力户型建筑面积89-133平米。目前项目是准现房，302#建筑面积99-111平米和306#307#建筑面积133平方洋房可享万元车位优惠。

提供的售楼电话：

优惠折扣：特惠房源5800元/平米起

交通状况：乘坐4、15、42、36、39路公交车到建华桥站或河东路桥站下车即到。

售楼地址：路北区裕华道与河东路交叉口南行（朝阳广场南侧100米）

润达万科金域蓝湾效果图

润达万科金域蓝湾交通图

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凤城国贸

开盘时间：2014年12月20日二期开盘

入住时间：预计2016年7月31日北区交房

价格：均价6500元/平方米

物业地址：唐山路北卫国路与北新道交叉口西南侧（原唐山啤酒厂址）

动态：

凤城国贸项目位于北新道八方商圈，南区高层均价6600元/平，优惠活动：全款整体减600元，9.4折，贷款首付50%整体减450元，9.4折，贷款首付30%整体减300元，折扣9.4折，北区高层起价5400元/平，均价6500元/平，户型建筑面积47-136平米优质户型销售中，准现房，现在五证齐全，总价32万起。工程进展：南区已交房、北区正在外立面和安窗户，北区合同约定交房日期预计在2016年的7月份。北区每周都有特价房。

提供的售楼电话：

交通状况：公交：19路, 20路, 42路, 43路, 45路, 46路, 55路, 62路, 68路, 118路到昌乐花苑下车即到

售楼地址：路北卫国路与北新道交叉口东南侧

凤城国贸效果图

凤城国贸交通图

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