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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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快讯:传沈阳4月执行新政 二手房转让差额20%征税

热心网友   丨  发布于2020-04-21

  3月1日新国五条细则落地!4月1日起按照新政征二手房转让差额20%个税!?

  国务院出台“二手房交易差额征20%个税”政策,在沈阳楼市迅速产生一系列连锁反应。

  细则出台的第1个工作日,编辑实地探访沈阳二手房交易核心。沈阳房地产交易核心内人满为患,许多二手房卖房者为了节省交易税费,在政策颁布后第1个工作日排队办理二手房过户,抢搭“末班车”。

图为沈阳二手房交易核心现场情况

  “听说下个月起就要按差价20%收税了。”大东区的陶女士表示,她有一套8年房龄100平的房子要出售,已经和买家商谈好价格,本来不着急办过户手续,是听说出了新政才特意赶过来的。她算了笔账,如果按照现行政策计算,她只需要交纳1万元,而按照新政的话,她则需要交纳9.5万元,“前后差了8万多,还是早点儿办了保险。”

  随后,编辑在采访中得知,不少二手房中介都已得到消息,现有政策执行到本月底,从4月1日起开始按照新房产税政策执行,也就是按照差额的20%来计征。但是目前来自官方的消息,并没有确认新政执行时间。

调查:沈阳楼市影响几何?

独有策划:新国五条剑指高房价 兵分五路全调查

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