作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
提要:*国务院颁布近日通知要求各地方政府及直属部门严格楼市限购限贷,其中向二手房转让差额征收20%的个税一条为业内所关注。克而瑞上海机构研究总监薛建雄表示,楼市向二手房转让差额征收20%的个税,在实际操作中难有实际意义,买卖双方在交易中极易作假逃税。
*国务院颁布近日通知要求各地方政府及直属部门严格楼市限购限贷,其中向二手房转让差额征收20%的个税一条为业内所关注。 克而瑞上海机构研究总监薛建雄表示,楼市向二手房转让差额征收20%的个税,在实际操作中难有实际意义,买卖双方在交易中极易作假逃税。 二手房征收20%个税易现作假 楼市自去年下半年以来,销售一直放量,令众多开发商看好后市,而上海房价一月份与去年较低时候的五月相比上涨2.5%,楼市房价上涨的预期也一直在扩散。 此前楼市出台“国五条”,令众多业内人士开始关注政策的变动,至*,国务院出台“国五条”细则,其中向二手房转让差额征收20%的个税令业内人士议论纷纷。 薛建雄认为,随着行业的进步,政府的管理也要跟进,楼市调控也逐渐更加契合市场变化。而这其中的二手房交易差额征收20%个税想法很好,操作中极易出现作假,比如双方交易房子,第三方要征税,那买卖双方肯定是合作尽量少交,省下平分。 而业内有分析师也表示,政策调控的关键在于监管,即便这条政策多么的有针对性,也难防“上有政策,下有对策”。
*国务院颁布近日通知要求各地方政府及直属部门严格楼市限购限贷,其中向二手房转让差额征收20%的个税一条为业内所关注。
克而瑞上海机构研究总监薛建雄表示,楼市向二手房转让差额征收20%的个税,在实际操作中难有实际意义,买卖双方在交易中极易作假逃税。
二手房征收20%个税易现作假
楼市自去年下半年以来,销售一直放量,令众多开发商看好后市,而上海房价一月份与去年较低时候的五月相比上涨2.5%,楼市房价上涨的预期也一直在扩散。
此前楼市出台“国五条”,令众多业内人士开始关注政策的变动,至*,国务院出台“国五条”细则,其中向二手房转让差额征收20%的个税令业内人士议论纷纷。
薛建雄认为,随着行业的进步,政府的管理也要跟进,楼市调控也逐渐更加契合市场变化。而这其中的二手房交易差额征收20%个税想法很好,操作中极易出现作假,比如双方交易房子,第三方要征税,那买卖双方肯定是合作尽量少交,省下平分。
而业内有分析师也表示,政策调控的关键在于监管,即便这条政策多么的有针对性,也难防“上有政策,下有对策”。