买房须知

经过春节后的低潮后，合肥楼市在3-4月份渐暖。3月出现几次周六日开盘的回暖高潮，合肥楼市即将复苏。网调查显示有50个楼盘将于4月份开盘销售，由南到北，由东及西遍布合肥，可谓“开盘轰炸多点开花”。这些项目七成位于老城区，其中滨湖区、蜀山区、庐阳区，这几个区域成为3月份的推新的热点区域。50个计划入市的项目中，纯新盘项目为8家。小编为大家介绍几家新盘，优惠不等，有意向的赶快去看看吧！

禹洲天境

动态：禹洲天境21#楼西单元刚刚开盘，78、88、102平米在售，均价7300元/平米。21#楼东单元和15#楼，78-113平米，预计4月底开盘。16、22#楼78、88、86、102平米在售，均价7200元/平米。在售17#楼、23#楼数套顶层78平米，均价6900元/平米。在售18#楼1套顶层110平米、24#楼一套顶层76平米，均价6800元/平米，在售14、20#楼，少量顶层78、86、88、113平米，均价6700元/平米，认购99折。13#楼在售2套83平米，19#楼两套78平米，均价6500元/平米，13#、19#、18#、17#、16#、22#、23#、24#楼为认购98-99折不等。

禹洲天境效果图

禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽高端、先进、*完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥前三名！ 究其热卖的原因，项目位置得天独厚，周边配套成熟丰富。社区自身配备12班中科院幼儿园，同时还配备了42班九年义务公办学校。项目毗邻市政府、市委、省博物馆文博院，安享天鹅湖、翡翠湖、南艳湖等绿色资源，体验沃尔玛、万达广场、万象城、天鹅湖大酒店、国际会展核心、徽园、极地海洋世界、欢乐岛等丰盛生活配套。

项目特色：小户型,景观居所,经济住宅,*地产,打折优惠楼盘

售楼地址：经开区芙蓉路与松林路交汇处西北边

交通状况：605，128、20在省医科大新区站下车

动态：原树提香御湖湾座12#楼已封盘。目前2#楼，58-62平米，公寓，均价7000元/平米，认筹交4000享受97折。6#楼82、89平米，均价6800元/平米，认筹交5000元享97折。预计4月中下旬住宅小户型2#楼40、50、60平米，34层，136套。262-410平米原生城市台地别墅，289万元/套起，认购减去5万。

原树提香效果图

原树提香是由安徽省赛庚达房地产开发有限责任公司*新建，项目位于位于翡翠路与方兴大道交叉口东北角。项目总占地面积111300平米，总建筑面积为295464.7平米，其中低层住宅建筑面积40740.38平米，高层住宅建筑面积175251.42平米，小区配套设施建筑面积2366.1平米，地下室面积68698.48平米。 原树提香规划为住宅、别墅用地，由低层、高层构成。原树提香是集联排别墅、高层、为一体的综合性高档地产项目，头次将地中海风情的大庄园产品引人合肥高端楼市。项目周边配套：周边学校：合工大新区、绿海商务学院、安大新区、三联学院。交通状况：30、31路到肥光站下 。

项目特色：复合地产,特色别墅,*地产

售楼地址：翡翠路与方兴大道交汇处原树提香营销核心

交通状况：602路、606路、691路、32路到安徽财贸职业学院站下

价格：均价7000元/平方米

动态：绿地滨湖印象在售2#楼一次性付款98折，商贷99折，公积金99折。7、6#楼按揭减去6000元，一次性减去10000元。7#楼以后推出楼栋均不支持公积金贷款。5#楼90-110平米，28层，两梯四户，预计4月开盘。7#楼东单元83、91、94、96平米在售，均价7300元/平米，91-96平米为一种房型，7#楼西单元83、91、94、96平米3月23号已经开盘，99套房源。在售6#楼84-106平米，在售2#楼91、93、102平米，均价7000元/平米，目前在售房源基本上为一层和顶层，总共有10多套。4月份推出5#楼，房源112套。

绿地滨湖印象效果图

滨湖之巅，醉美印象——世界500强绿地集团，2013较高钜作绿地滨湖印象盛装登场！项目位于合肥市经开区南艳湖板块内，紧临滨湖区，距离南艳湖约1.1公里。与正在建设中的省委、省政府、市委、市政府等政府职能单位毗邻而居。项目占地面积约60亩，总建筑面积为16万平米，包含住宅、商业等业态，充分满足社区需求配套。项目整体规划设置双景观轴线，配合8000㎡的核心大花园，完整缔造一个突出品牌价值、地块价值和产品价值的高端人文社区。 作为世界500强绿地集团的又一力作，绿地滨湖印象以其独有的“八宗醉”，成就城市核心的至极之美

项目特色：品牌地产,国际化社区

售楼地址：习友路与锦绣大道交叉口，沿习友路往南200米

交通状况：做63路公交到绿地滨湖国际花都站下

价格：均价7000元/平方米

动态：绿地滨湖国际花都8#楼在售，均价6900-7000元/平米，预计4月份推出新品，目前楼栋未定。

绿地滨湖国际花都效果图

【绿地滨湖国际花都】项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式核心景观点，低密度建筑排布，环境优美。在交通方面，宿松路直达市区，筑建通达生活；地铁交通1号线，贯穿南北，畅享未来便利生活；繁华大道与城市高铁双轴齐驱，北至政务区，南至滨湖，东至包河区，交通通达。

项目特色：景观居所,水景地产,教育地产

售楼地址：经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）

交通状况：乘坐602路公交至康利园站、150、235、60、31路至余郢站下车，步行至现场

动态：华冶向阳里在售2#楼1套88，2套104平米，3#楼131.39、136.19平米6800元/平米，办理VIP减2000优惠。较后一栋高层住宅5#楼80-90平米，224套，正在认筹中，认筹享受开盘总价1000元优惠，同时办理VIP减2000优惠，预计4月中旬推出。

华冶向阳里效果图

华冶向阳里为华冶置业倾力打造的城南头个科技型立体社区，位于宿松路与繁华大道交口的东北侧，老城区与滨湖新区枢纽带，城市南北中轴线位置，区位优势非常明显。　　东北：在建的高铁站里项目咫尺之遥，3分钟车站直达马鞍山路高架。　　北边：车行2分钟直达汽车南站，与绿地核心直线仅需2公里。　　西边：坐落明珠广场一站式城市生活圈内，给生活更醇美质感。　　南边：畅想133万平方米南艳湖少有风景带，呼吸生态湿地新鲜空气。

项目特色：品牌地产,小户型,经济住宅,景观居所

售楼地址：临时营销核心：金寨路与翠微路交口西北角（国际会展核心北侧） 现场接待点：经开区宿松路与繁华大道交汇处

交通状况：依托高铁、轻轨、出租、公交、城际大巴五重立体交通体系，出行便捷。公交有：31路、150路、235路到余郢站下