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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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南京二套房首付比例及认定标准

热心网友   丨  发布于2020-04-21

南京二套房首付比例

南京二套房贷首付比例仍为60%,利率上浮10%。除了北京地区公积金贷款上调首付款比例,要求二套房贷款首付比例不得低于70%,较此前的60%首付比例提高10个百分点;对“无房有贷”的家庭,仍执行首付款比例不低于60%的政策。第三套及以上住房贷款继续停发。

南京二套房认定标准

二套房的界定标准是认房又认贷,但是现在国家只有银行联网了而房产这块只有市内联网,所以只要没有在银行进行过贷款,那么在其他地方购房是都可以按一套来算。

公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过贷款记录,不论结清或出售,即便从未使用过公积金贷款,头次使用也会被算作二套房,所以,二套房首付比例将为60%。 60%是国务院新发布的规定。

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