作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-21
网友:我之前在武汉的公司工作,今年初辞职了,现在户口也已经迁到了重庆,请问这种情况下可不可以提取在武汉缴纳的住房公积金,需要准备哪些材料?另外我想咨询一下可否委托他人代为办理提取手续。
上期回顾: [问答]首套房商贷未还清 能提取公积金吗?
值班编辑:您好!根据您提供的信息,小编咨询了武汉市住房公积金管理核心,是可以提取的,并且您的情况属于“职工因出境定居或户口迁出本市销户提取住房公积金”这一类别,您可以按照如下流程准备相关材料并办理提取手续:
1、填写《住房公积金提取申请表》(此表可在武汉住房公积金网站下载);
2、向单位申请提取住房公积金,所在单位需要予以认真核实,证明提取事由的真实性,并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章;
3、持《住房公积金提取申请表》及相关证明材料,到管理核心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续。其中证明材料包括:a.本人身份证原件及复印件;b.本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡);c.户口迁出本市的,需提供公安机关出具的户口迁出证明,出境定居的,需提供户口注销证明或移民签证;d.与单位终止劳动关系协议的原件及复印件;
4、管理核心及其分支机构或缴存银行在受理您的提取申请后,如经审核通过准予提取的,会在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;如经审核有疑问的,会将相关提取证明资料留存,在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
5、待管理核心及其分支机构或缴存银行审核批准后,您需要持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》,再到缴存银行办理提取手续就可以了;
6、住房消费类提取金额超过10万元(含10万元)的、职工家庭享受本市城镇居民较低生活保障的、缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的,须到管理核心或其分支机构办理审核;经管理核心或其分支机构审核通过后,持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》,到缴存银行办理提取手续。
* 缴存职工销户提取金额超过10万元(含10万元)的,管理核心及其分支机构不再办理审核,由职工本人持相关提取要件到缴存银行办理提取。
另外,关于是否能够委托他人代为办理提取手续,小编了解到,目前提取人只能委托配偶或父母及子女代办提取。委托提取时,除需要以上规定的相关证件材料外,同时还要提供能证明其直系亲属关系的户口簿或结婚证,以及受委托人的身份证原件及复印件。
此外,据武汉市住房公积金管理核心显示,除住房消费类提取外,职工及配偶有下列情况之一且无尚未结清的住房公积金贷款的,也可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:
1、职工因离休、退休销户
2、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系销户
3、外地在汉从业人员与单位终止劳动关系销户
4、职工因出境定居或户口迁出本市销户
5、与所在单位终止劳动关系时男职工年满50周岁、女职工年满45周岁,或者与所在单位解除劳动关系时,职工个人账户余额在1000元以下(含1000元)销户
6、个人账户集中托管满2年仍未重新就业职工销户
7、职工家庭享受城市居民较低生活保障销户
8、职工因考取全日制大学(含研究生)辞职读书销户
9、职工在职期间死亡或者被宣告死亡,其继承人或受遗赠人销户
(上述1-9项提取事由,可提取职工住房公积金账户内的全部本息余额,同时注销职工个人住房公积金账户。)
10、缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难
注:本项提取的有效时间,应在住院期间或出院之日起1年内一次性提取住房公积金,提取总额(不含百元以下金额)不得超过个人实际支付的医疗费用总额(扣除单位报销或医保支付部分)。
11、职工家庭遭遇火灾、地震,造成家庭生活特别困难
注:本项提取的有效时间,应在事故、灾难发生之日起6个月内一次性提取住房公积金,提取总额不得超过个人实际承担的损失总额(扣除各项保险赔付部分)。
我2010年辞职后一直在家没有工作,住房公积金也从那时候开始停缴了,想问一下,“断档”这些年后我公积金账户里原有的余额还在吗?如果我现在重新找到工作,怎么样进行续交?
[问答]婚后房产增加会影响公积金提取吗?
对一般家庭来说,购房需要用到一笔不小的开支,而公积金作为一种福利政策,职工在购房、装修等情况下可以将公积金提取出来,到退休年龄也可以一次性提取全部的余额作为养老金的补充,确实为不少人减轻了经济负担。2013年12月武汉公积金贷款新政出台后,对相关贷款和提取情况也做了一系列调整。
[你问我答]提取过公积金对买房公贷有影响吗?
许多人买房后提取过公积金,例如全款买房提过公积金、商贷买房提过公积金还商贷等但是并未使用公积金贷款;那么提取过公积金,对于公积金再贷款买房是否有影响呢?而如果办理公积金贷款后进行抵扣,对于再利用公积金是否有影响呢?