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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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桂林买房好吗?桂林房产买二手房有什么流程

热心网友   丨  发布于2020-04-21

  桂林作为全国知名的旅游城市受到广大旅游爱好者的喜欢,不少人决定在桂林买房置业,但我们都知道现在桂林房产市场上现房是很少的,所以不想选择期房的话就只能考虑买二手房,很多人想知道桂林房产买二手房有什么流程,针对这一问题下面我们就来详细了解一下。
  买家看中房子,必须先去交易*拉一份产调,全部11项都拉出来看看,基本就知道房子有几个产权人,有没有贷款,有没有抵押,有没有官司,权利来源,竣工日期,这是必须的,费用20元,需提供本人身份证和购买物业地址,付定金时定金合同很重要,先小人后君子,不要因为谈的开心就简化定金合同。

房20.png

  办贷款的时候,需要房东夫妻双方必须到场签字,买家已婚的也需要夫妻双方到银行签字,审税告知书日期后的随便某*,就可以去交易*拿号、拉税单、赋税、拿好完税证明,如果贷款审批完成就可以过户了,我们要知道拉出税单就必须3天内交税,否则3天后有滞纳金。
  我们桂林买房*重要的就是过户了,过户需要所有房产相关权利人必须到场,付完尾款上下家交房,煤气物业过户,这样基本的桂林房产买二手房的流程就走完了,中间可能需要交一些零碎的印花税或者房屋维修基金之类的小钱,了结以上这些对各位想在桂林买房的朋友还是有所帮助的。

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