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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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买房利率上涨对买房有影响吗?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

贷款买房已经成为购房者最热衷的方式了,可以大大缓解自己的经济压力,那么买房利率上涨对买房有什么影响呢?下面来了解一下吧。

房贷6.jpg


1.要知道房奴和银行签订的贷款合同是怎么规定的。通常银行房贷有三种:
其中一种是固定利率,就是说一锤子买卖,签订合同的时候说利率是5%,就算是未来银行利率都涨到两位数了,还是按照5%来计算的。

房贷1.jpg

2.利率随着央行基准利率而变化
也就是旱涝保收。但为了确保利率市场稳定,这种贷款的模式生效时间是固定的,一般是从第二年的1月1日起开始实施。
3.央行加息了怎么办?

如果央行在二月份的时候要加息,您也不用着急,等到到自己身上也会是明年的事了,您还有一年的时间可以缓冲,所以不用太担心。

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