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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
买房子的话现在不少的人们会选择贷款的方式来办理，贷款买房子的话能缓解自己经济上的压力。买房子如果选择了贷款的方式来进行，就要注意利率的问题，贷款利率上涨的话对于买房子是有影响的，那么买房利率上涨对买房有影响吗?买房贷款利率提高了怎么办?来了解下吧。
买房利率上涨对买房有影响吗?
1、要弄清这个问题，我们就一定要明白，到底房奴们和银行签订的贷款合同是怎么规定的。一般来说，银行房贷部分会有三个玩儿法，一种是固定利率，也就是说一锤子买卖，签订合同的时候说利率是5%，那么将来哪怕全部银行的利率都已经涨到了两位数，可咱们之间还是按照5%来计算。
2、利率随着央行基准利率而变化的。这是比较普遍的还贷方式，可谓是旱涝保收。但需要注意的是，为了确保利率市场的稳定，一般这种贷款模式的生效时间是固定的，通常从第二年的1月1日起开始实施。
3、所以，就算是央行在2月份时候说要加息，可是房奴们也没有必要慌张，反正等到落到自己头上，也是明年的事情了，还有一年的时间缓冲，无所谓的。
买房贷款利率提高了怎么办?
1、经济来源稳定情况
首先要考虑的是你的经济来源情况，因为这会影响到你后期的生活质量，以及你是否能够真正的获得放款的名额，现在国内的贷款市场收紧，这是你首先要考虑重要因素，一般情况下银行给你放款就证明了认可你的经济能力，你只需要考虑后期自己的生活质量是否会受到影响就行了
2、自由主义者
这类群体由于当前没有稳定的工作或者未成立里家庭，买房对他们来说属于处于比较朦胧的选购倾向，未来生活的地方都处于未知数的状态，因此建议此类全体先稳定好工作或成立家庭，不然在此节点难免会出现徒增未来还款压力的倾向
3、新开楼盘很符合自己喜好
不排除的确有好位置和好户型的楼盘，非常迎合自己的需求，很多人都怕错失机会，后面难以购买到这样的房子，其实我们可以通过对要购买地区进行一个简单的考察，最好是询问一下相关从业人员，在经过慎重考虑后可以选择购买。
如果要买房子的话就要注意贷款利率的问题，只有贷款利率稳定买房子的人士才不会受到影响的。如果要办理贷款的话，要考虑一下自己的经济来源是不是能稳定的还款，同时也呀哦注意下选择合适自己的房屋，要注意房屋的位置和户型等，这样自己将来居住后才更加的舒适。
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