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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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卖房税费计算器

热心网友   丨  发布于2020-04-21

[摘要]卖房税费计算器

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:90-140平米的是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、营业税:5.5%(满5年免征)

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:按各区具体规定

5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费:

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:2.5/平米

3、个人所得税:非普通住宅5.65%,或盈利部分的20%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)这个税种你可能不需要缴纳了。

现在一般的地方所有的钱都是由买房承担

入住时间:2013-10-01

价格:均价8000元/平方米

物业地址:青岛开发区滨海大道1399号(滨海大道与两河交汇处)

项目特色:海景地产,打折优惠楼盘

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