买房须知

前倾提要：石家庄土著夫妻买房看广告，接连上开发商的当，广告里提到水景房，原来项目挨着一条臭水沟。广告里提到的地铁房，实地勘探后，项目离地铁站还有三站远。广告里说房子是*，打听后才知道，上学还得先交3万元赞助费。

小李夫妻二人都是土生土长的石家庄人，相比外来人群，他们没有买房压力。父母留给他们的房子虽然破旧，但是胜在地段优越，而且是核心*。但是现在的年轻人更注重生活品质，旧房子潮湿的地面、容易产生故障的排水系统和不科学的户型使妻子小田经常抱怨，她想另换一套房子。

但是这套老房子在小李爸妈名下，婚后并没有过户给他们，想换房子得小李父母点头。近期，房子后面的工地开始动工，长达5年的工期彻底激怒了小李夫妻，他们决定向小李父母开口。

什么房子比石家庄核心*更诱人？

小李的父母认为，他们现在的房子虽然旧，但是是核心*，将来有利于孩子上学，这套房子不能卖！父母的意见起着关键的作用，小李夫妻认为想换房先要说服父母。

小李夫妻经过思考和上网查询资料，想出以下几点说辞，他们认为有理有据。

首先，目前的房子是*不假，但是等到孩子上小学*早也得是6年以后，石家庄目前正处在迅速发展阶段，*划片经常发生变动，6年之后很难保证房子还是*。

其次，石家庄房价不断上涨，几年之间均价能差出几千元，晚买不如早买！半年来很多项目大幅涨价，例如十里洋房和紫睿天和，好的项目人人都想买，再不出手这些项目马上就卖完了！

再次，石家庄很多新建小区自建学校，有的和知名学校签约，例如润德天悦城、紫晶悦城和天洲视界城，这些新建小区的学校也很好。而且这些学校的教学成绩甚至比其他学校要好，例如签约北京师范大学石家庄附属学校的紫晶悦城，在长安区这所学校的教学成绩名列前茅。

小李一番大道理后，儿媳妇小田也跟着开口，说工地开工严重影响生活。老两口一听，儿子说的有道理，儿媳妇说的也是事实，就同意了小李夫妻换房一事。

开发商鱼龙混杂 看房路上全是坑

小李夫妻踏上了看房路，虽说小李对石家庄当地房产项目有一些了解，但是也只限于一些知名楼盘，抱着“淘宝”的心态，他们决定广撒网补大鱼，没准小项目也有靠谱的，*终还可能捡了大便宜。

一段时间过后，小李和小田提到开发商就生气，因为他们被“骗”了无数次。

本来想买套*，让父母不再忧心下一代教育问题，某项目广告上特大号的字体标着“精品*”，小李夫妻看过之后才发现，附近的确有学校，可是项目并不在划片范围内，要上学还要交3万元赞助费。这哪是*，这是明摆着骗人！

小李酷爱运动，打算将房子买在水边，有时间可以去跑步，于是二人决定去看水景房，去过之后发现，项目周围的确有水，不过现在还是条臭水沟，项目保证将来会治理，但是小李表示在被骗一次之后，很难再相信开发商的承诺。

小田的朋友新买的房子离地铁很近，据说可以*。于是小李夫妻去看地铁房，看过之后表示再也不相信开发商了，项目离地铁有三站地远，还敢说地铁房。

开发商言过其实的广告语还有很多，“远离闹市喧嚣，尽享静谧人生”其实是“偏远地段”；“回归自然,享受田园风光”其实是“郊区乡镇”；“坐拥城市繁华”其实“紧邻闹市”；“少有水岸名邸,好地方”其实“挨着臭水沟”；“视野开阔,俯瞰全城”原来是因为“地势高”……

无奈，小李决定还是去看知名项目，至少不会言过其实、蓄意骗人。

清官难断家务事 为买房夫妻二人打翻天

二人去看知名项目后，果然不再被坑，庄里的大项目就是靠谱。感慨之余，夫妻二人陷入了矛盾，项目是靠谱了，可是到底买哪个呢？

小李热爱运动，一心想挨着公园（他已经被水景房伤透了心），而小田喜欢热闹，想挨着商场，逛街方便。一边还有父母不停地催促，一定不能耽误将来我孙子上学。

说到选择，单独满足一个需求很容易，在看房的过程中，他们发现了很多不错的项目。小李觉得挨着裕西公园的东胜紫御府不错，而且还是核心*，签约了省核心维明路小学。东胜紫御府紧邻地铁1号线西王站，离西王站不到200米就是北国超市西兴店。可以说满足了小李一家全部要求，东胜紫御府目前起价7950元/平，洋房8千抵5万，小李心动不已，想马上入手。

但是喜欢热闹的小田看上了裕华区的鼎原时代，鼎原时代也是*，可就读汇通路幼儿园、建设南大街小学、8中，而且项目紧邻欧韵公园，可以方便休闲，欧韵公园的夜市更合小田的胃口。目前鼎原时代起价8500元/平，现房销售，优惠2万抵4万。小田更是以买了就能住为由，要求小李同意购买鼎原时代。

夫妻二人互不相让，大有吵翻天的架势，到底二位*终会选择哪个房子，我们只能静候佳音。在小编眼里，这两个项目各有优势，不分伯仲，都是难得的项目，值得入手。