服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

夫妻间房产过户有哪几种情形

热心网友   丨  发布于2020-04-21

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记核心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。*,我们来聊聊夫妻间房产过户的情况。

 夫妻间房产过户的情形有:

婚姻关系存续期间的房产过户:

夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

应注意的是,在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

因解除婚姻关系而发生的房产过户:

夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。

因夫妻解除婚姻关系而引起夫妻间房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

推荐阅读:

房产中介费标准是多少

土地增值税暂行条例细则

住房公积金可以异地使用吗

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138188人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  178****8240  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  183****6824  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  133****8204  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  184****2445  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  186****9828  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  184****1630  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  189****5170  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  182****4207  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  136****8156  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  134****1364  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  156****1112  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  134****9245  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  158****4100  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  132****3693  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  187****7634  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  136****2002  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  188****4242  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  181****3386  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  180****1159  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  135****6483  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  137****9571  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  136****6656  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  189****4218  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  139****6483  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  186****4335  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  157****2995  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  131****2635  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  178****4262  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  132****2002  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  150****9001  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  177****1951  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  150****5516  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  185****6118  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  185****3833  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  159****9638  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  181****5429  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  186****3449  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  138****4671  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  151****9629  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  184****5877  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  151****3749  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  157****1600  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  176****6167  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  135****8532  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  157****9975  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  178****6869  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  187****4066  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  134****3442  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  150****9143  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  184****9885  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  177****9552  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  185****6613  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  144****8764  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  157****9819  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  150****2870  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  182****7972  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  185****4375  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  182****7761  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  135****5473  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  178****8843  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  177****9726  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  157****3026  成功入团  (2024-05-05)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号