作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
昨日，央行发布《四季度储户问卷调查》显示，超过6成居民认为目前房价过高。不过，一二线城市居民对高房价的感受有所缓解。
央行调查显示，居民偏爱的前三位*方式依次为：基金及理财产品、房地产*和购买债券。选择这三种*方式的居民占比分别为26.3%、17.9%和15.9%。房地产*已经从原先的*优选地位，下滑至第2名。
央行称，66.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季度降低1.1个百分点，31.1%的居民认为目前房价“可以接受”，2.4%的居民认为“令人满意”。其中，一、二线城市居民的高房价感受有所缓解，分别有73.8%和61.8%的居民认为房价高，较上季度分别回落3.2和3.1个百分点。
“虽然11月接近20个城市出台了地方调控收紧政策，一定程度上抑制了房价加速上涨，涨幅放缓，但从销售量看，整体市场依然非常火热，一二线城市日空盘迭出。”但中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，部分城市用限价等措施短期抑制了房价上涨，在统计上出现降温假象。而事实上，影响房价上涨的根源目前来看并没有得到明显改善。
“一二线城市*，三四线城市平稳甚至冷清，整体市场冷热不均衡。”张大伟表示，未来3个月内准备出手购房的居民占比为13.2%，与上季持平，是1999年以来的较低水平，但一二线城市房价易涨难跌、涨幅惊人，整体市场已经出现了明显的需求、供给、库存、价格涨幅四不均。
不过，他表示，持续上涨了近2年的房价，已经超过大部分需求的承受力，市场逐渐开始出现观望。“随着政策的落地执行，楼市有望回归平稳。但从2012年开始的这一轮房价上涨高峰，预计在2014年二季度前很难出现明显改变。”
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