作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
印花税，是税的一种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。
计税方法：
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
应纳税额计算公式：
应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准
以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。证券交易印花税，是印花税的一部分，根据书立证券交易合同的金额对卖方计征，税率为1‰。经国务院批准，财政部决定从2008年9月19日起，对证券交易印花税政策进行调整，由现行双边征收改为单边征收，即只对卖出方（或继承、赠与A股、B股股权的出让方）征收证券（股票）交易印花税，对买入方（受让方）不再征税。税率仍保持1‰。
印花税就是开启帐簿（记载资金帐和其他帐簿）、书立产权转移书据（办产权、销售房屋等）、签立合同（不论合同是否兑现、不论合同几时兑现）、办理权利许可证照（如工商执照、商标注册证等）时缴纳的税，这种缴税行为称为“贴花”。
纳税人买了印花要粘贴，然后画销（盖章也可，用笔打叉也可）。金额大，张数多，就去税务部门开缴款书，就不必一张张的贴了。买了花，贴了花，画销了，才算完成了印花税的缴纳。买了没贴要被处罚，贴了没画销也要被处罚。但印花税不要多交，多交了不退。
口语化，简练点就是：
印花税，针对经济活动征收，包括以下经济活动：
购销、加工承揽、建设勘探、建筑安装、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同、产权转移、营业账簿、权利许可证照。有经济活动实质没有签订合同照样要交。
这个是税法规定，没办法，不交可以，违法。
贴花的问题，也不用你天天去买，一次买些税票来备着就可以了，500元以上的专门跑一趟就可以。
另外，印花税比例税率分四档，万分之0.5，万分之3，万分之5，万分之10，没有千分之三的说法，
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