买房须知

　　印花税怎么算：

1、购销合同：按销售收入的×万分之三

2、加工承揽合同：按加工或承揽的收入×万分之五

3、建筑工程勘察、设计合同：按承包的金额×万分之三

4、建筑、安装工程承包合同：：按承包的金额×万分之三

5、财产租赁合同：按租赁的金额×千分之一

6、货物运输合同：按运输的费用×万分之五

7、仓储、保管合同：按保管、仓储的费用×千分之一

8、借款合同：按照借款的金额×万分之零点五

9、财产保险合同：按保险费的金额×千分之一

10、技术、服务等合同：按合同所载的金额×万分之三

11、产权转移书据、专利权、专有技术使用权转移书据：按书据所载的金额×万分之五 12、营业账簿包括生产经营账册，按实收资本和资本公积合计金额的万分之五贴花

13、权利、许可证照：每件贴花五元。

税目范围税率纳税义务人说明

　　1 购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额万分之三贴花 0.3‰立合同人

　　2 加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入万分之五贴花 0.5‰立合同人

　　3 建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用万分之五贴花 0.5‰立合同人

　　4 建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额万分之三贴花 0.3‰立合同人

　　5 财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一 1‰立合同人

　　6 货物运输合同包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用万分之五贴花 0.5‰立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花

　　7 仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费用千分之一贴花 1‰立合同人仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花

　　8 借款合同银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同按借款金额万分之零点五贴花 0.05‰立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花

　　9 财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同按投保金额万分之零点三贴花 0.03‰立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花

　　10 技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所载金额万分之三贴花 0.3‰立合同人

　　11 产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据按所载金额万分之五贴花 0.5‰立据人

　　12 营业帐簿生产经营用帐册记载资金的帐簿，按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。其他帐簿按件贴花五元 0.5‰立帐簿人

　　13 权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花五元   领受人

14 股票交易   按交易金额的万分之一 0.1‰

印花税税额=相关的合同金额*印花税率，不同的合同税率也不同，

以下为相关税率：

印花税税目与税率应税凭证类别税目范围税率纳税人

合同或具有

合同性质的凭证 1. 购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及

协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额

0.3 ‰贴花立合同人

2. 加工承揽合同包括加工、定做、修缮、修理、印刷、

广告、测绘、测试等合同按加工或

承揽收入

0.5 ‰贴花

3. 建设工程勘察

设计合同包括勘察、设计合同按收取费用

0.5 ‰贴花

4. 建筑安装工程

承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额

0.3 ‰贴花

5. 财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车

辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额

1 ‰贴花。

税额不足1元

按1元贴花

6. 货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运

输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用

0.5 ‰贴花

7. 仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管

费用1 ‰贴花

8. 借款合同银行及其他金融组织和借款人（包括融资租赁合同但不包括

银行间同业拆借）所签订的借款合同，按借款金额

0.05 ‰贴花

9. 财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同按收取的保险

费收入1 ‰贴花

10. 技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所记载金额

0.3 ‰贴花

书据 11. 产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权转移书据、土地使用权出让\转让合同、商品房销售合同（包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据）按所记载金额

0.5 ‰贴花立据人

账簿 12. 营业账簿纳入会计核算的生产、经营用账簿记载资金的账簿

按实收资本和资

本公积的合计金

额0.5 ‰贴花。

其他账簿按件

贴花5元立账簿人

证照 13. 权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营

业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元领受人