买房须知

了解近日市场动态，抓住买房时机。*推荐新获得预售证的8个房源。7000元/平起，全款每平优惠200元。快来了解一下吧！

永威翡翠城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价9500元/平方米

动态：

优惠折扣：2号楼按揭99折 全款98折

永威翡翠城是由河南凯华房地产有限公司开发，位于郑东新区中州大道与金水东路交汇处南500米路东。永威翡翠城总占地面积123亩，规划建筑面积约44万平方。分两期开发，共18栋，一期推出3、5、9、10、16五栋，是20-27的高层。销售面积在70-200平方的一房到五房。永威翡翠城主力户型是110-140的三房，两梯3户4户，双气地暖。永威翡翠城小区的主大门在商鼎路，辅大门在中州大道上。地下双层停车场，电梯直达。永威翡翠城项目采取同期开发，分期销售的模式，预计2013年交房。目前，实景准现房即将开始销售。

永威翡翠城效果图

价格：均价7600元/平方米

动态：

优惠折扣：按揭97折，全款96折

美景鸿城由河南美景置业有限公司开发建设，项目总建筑面积达150万平方米，美景鸿城位于郑州市中州大道与航海路交叉口东200米，是一个以高层住宅为主，集高端写字楼、商业街、学校于一体的大型居住社区。美景鸿城一、二期售完，三期“鸿福”已经开盘。美景鸿城三期主力户型为：30-50平米一房、70-90平米两房、90-140平米三房、150-175平米四房和200平米Townhouse。美景鸿城三期推出精装公寓“美景芳邻(小区网论坛)”，房源为28-79平米小户型，独栋精装公寓5梯32户。美景鸿城一期鸿韵开盘时间：2009-11-01 入住时间：2011-04-27 美景鸿城二期鸿图开盘时间：2010-07-03 入住时间：2012年下半年 三期“鸿福”开盘时间：2012-04-08 入住时间：2013年9月三期精装公寓“美景芳邻”面市。

美景鸿城效果图

价格：均价7100元/平方米

动态：

优惠折扣：按揭96折全款95折

方圆经纬是集高档住宅、酒店、写字楼、商业、博物馆于一体的高端城市综合体项目。方圆经纬项目位于郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角，是原“国棉三厂”改造项目。本项目分多期开发，总规模约82万㎡。一期开发的是神驰路以北，棉嵩路以东的06地块，总建筑面积50万㎡。06地块包含下沉式核心景观、幼儿园、多个主题景观组团及16栋高层。方圆经纬以下沉式核心庭院为核心，南北入口为轴线，构建贯穿项目南北的核心景观廊道。方圆经纬打造专为儿童、青年、中年、老年不同年龄阶段的特色休闲、居住区。方圆经纬有便利的交通及完善的配套资源，毗邻碧沙岗商圈。户型多样，产品丰富，面积涵盖40-258平米，分为1-6房的平层及上下两层的洋房式庭院。方圆经纬主力户型为70多平方米的2房、90平以下的2+1房及120平方米以内的3房，主要为2梯3户，2梯4户的全明户型；户户均有面积相送，包含大尺寸阳台、室内花园等。主卧带飘窗，客厅带阳台，户型紧凑，功能实用，通风采光俱佳。室内动静分区，公共、私属空间分离。1、2层是由两层组成的洋房式庭院，附带下沉式庭院花园。 方圆经纬15#开盘时间：2012-05-12，入住时间：2014年下半年。方圆经纬13#开盘时间：2012-07-21，入住时间：2014年下半年。

方圆经纬效果图

优惠折扣：认筹1万抵3万

风和日丽新领地位于中原区西站路与冉屯东路交叉口，是由河南康隆置业有限责任公司开发的大型双气住宅项目，为风和日丽项目的第四期，倡导亲情回归和邻里关怀。风和日丽新领地总占地面积70亩，建筑面积154820平方米，一共开发11栋楼，1195户，包括两房两厅、三房两厅、四房两厅、复式等，户型面积有77㎡、89㎡、95㎡、120㎡、130㎡、260㎡。风和日丽新领地内部设有幼儿园、业主会所、商业步行街、健身区。周边其他居住小区林立，环境绿化好，生活设施已完善。

风和日丽新领地效果图

价格：均价8500元/平方米

动态：

大河龙城四期颐河原筑位于郑州市惠济区迎宾路以北，金桥路以南，香山路以西，田园路以东，占地面积63901平米。大河龙城四期颐河原筑是大河龙城项目的第四期，是由河南新东方地产发展有限公司开发的高档项目。大河龙城一期郑州森林、二期流水独院、三期华亭溪谷已售完。大河龙城四期颐河原筑规划25栋楼，共计804户，其中16栋多层，9栋高层。规划地下车库共计665个车位，车位配比1:0.83。设计引进高尔夫场地的果岭的起伏造型，提出坡地概念，形成起伏变化的高尔夫场地景观。

大河龙城四期颐河原筑效果图

价格：均价7200元/平方米

动态：

优惠折扣：按揭96折，全款94折

城开绿城绿园位于农业路与桐柏路交汇处，有12栋高层，由绿城集团与河南城开集团联合开发。城开绿城绿园项目位于河南省郑州市中原区，紧依郑州城市主干道农业路，处于桐柏路、冉屯路、五龙口路、农业路构成的交通便利区。城开绿城绿园位于郑州西北板块，这里属于郑州市老城区，近邻郑州市行政核心，西望高新技术开发区，离碧沙岗商圈5分钟车程。

城开绿城绿园效果图

价格：均价7000元/平方米

动态：

优惠折扣：一万抵三万

保利百合项目是保利地产在郑州的开山之作。保利百合项目规划建筑面积约25万平米，涵盖住宅和商业街区，容积率为3.7，绿化率33%。保利百合项目位于建设西路与秦岭路交叉口西北角。紧邻地铁1号线，有多条公交线路环伺周边，可享有碧沙岗及中原万达商圈的成熟配套。保利百合由9栋高层住宅组成，共2213户。户型区间为70平米—140平米，以“和悦两居”和“和乐三居”为主力产品。在建筑上，保利百合采用围合式院落，多层次立面形态。保利百合预计2012年下半年开盘销售。

保利百合效果图

价格：均价7000元/平方米

动态：

优惠折扣：全款优惠200元/平，按揭优惠100元/平

中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际核心之后在郑州西区推出的又一大盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。 观澜一街区4号楼是位于中原新城观澜区的路口旺铺，商铺全部处于工人路汝河路黄金交汇。整个观澜区商业面积共10万平米，其中4万平米是安置商业。能够销售的商业面积高达6万平米。同路口的商家有中国移动、建设银行、华润万家、道礼家常菜等。周边小区有政府南院、电业局家属院等高消费小区。中原新城一期府一号于2008年12月20日开盘，观澜一号于2009年4月18日加推，2009年9月，一期40万平全线封顶。 中原新城二期包括公园一号和学府一号，开盘时间：2009年11月7日，交房时间：2012年12月31日 2012年5月13日加推85-95平米两房，入住时间：2013年12月。 2012年5月20日5#6#已开盘，入住时间：2013年12月。 2012年6月17日府一号小公馆已开盘，入住时间：2012年下半年 2012年7月22日观澜一号新房源已开盘。 2012年7月29日府一号小公馆加推，入住时间：2012年下半年

中原新城效果图