服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

一套房首付是多少呀 一套房首付比例计算

热心网友   丨  发布于2020-04-21

一套房也称首套房,是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。

执行一套房必须满足的条件: 现中国人民银行规定所有商业银行经办住房贷款(包括商贷和公积金贷款)认定一套房标准为:既认房又认贷。认贷是指在人行征信系统中查询出房屋贷款情况。(只要有住房贷款记录,无论贷款是否结清或住房是否出售,均认定为有一套住房)。收入证明所开具的金额必须为家庭总负债的两倍以上。(例如:每月月供金额为1000元,夫妻双方出具的收入证明之和≥2000元以上)

一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额

贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)

一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。


咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138116人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  137****3961  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  152****9441  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  178****3408  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  152****1197  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  156****5383  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  185****3990  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  147****3186  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  131****3800  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  133****4306  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  153****2706  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  182****4722  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  189****1577  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  182****9192  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  150****1038  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  182****9874  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  184****3874  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  137****4057  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  176****2685  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  132****4092  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  134****9352  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  130****4934  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  158****5215  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  144****9586  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  153****5451  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  185****9392  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  182****4700  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  180****6781  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  133****2603  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  152****1577  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  139****1714  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  187****9325  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  147****4815  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  147****2666  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  186****9527  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  185****7050  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  152****1198  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  137****5625  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  150****1307  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  135****8450  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  176****1048  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  133****3223  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  187****8647  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  139****1701  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  185****7827  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  188****8913  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  147****8967  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  137****6098  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  152****1447  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  186****2478  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  177****3085  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  182****1603  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  178****8928  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  182****9583  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  144****1500  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  156****4010  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  155****3226  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  158****7040  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  178****6197  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  155****6646  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  156****9870  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  135****5862  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  177****9607  成功入团  (2024-04-28)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号