买房须知

【网讯】*，南山核心区阳光里雅居开盘，推出879套30-90平米房源。“低价仅需23588元/平米”“南山房价重回08年”的广告语吸引了约七百位购房者到开盘现场，阳光里雅居的实际销售价格成为现场网友们*关心的话题，也是决定买与不买的关键。

5月26日下午南山阳光里雅居开盘

网友挤满阳光里雅居开盘现场

项目进口处挤满了看房网友

南山中小户开盘

约七百位网友涌进售楼处

*(5.26)下午5点，南山核心区阳光里雅居开盘，现场挤满了约七百位来自不同地方的购房者，其中不少人都是网的网友。

网友涌进项目开盘现场

阳光里雅居位于南山区南光路73号，占地面积8593.23平米，总建筑面积71125.75平米，由深圳市集泰实业发展有限公司开发建设。项目由A、B两栋组成，其中1-3层为商场，4层为架空转换层，5-31为住宅。

阳光里雅居开盘现场

据悉，阳光里雅居5月23日拿到预售许可证，本次推出A、B两栋879套住宅产品，面积共计43285.51平米，为30-90平米小户型，其中尤以40多平米的两房居多，共643套，占比72%。另外，本次阳光里雅居还推出了76套商铺。

阳光里雅居项目实景图

阳光里雅居住宅产品共有三大户型，高赠送面积成为其一大亮点，44平米二房二厅一卫可拓展面积约19平米；60平米三房两厅一卫，拓展面积24平米；79平米三房两厅两卫，拓展面积33平米，相当于112平米的普通户型。

实际销售均价约为2.8万/平米

价格成为现场网友们*关心的话题

据市规土委网站公布资料显示，按建筑面积计算，政府批准阳光里雅居的预售价为26956.48元/平米-36888.38元/平米。低价为A座511的61.92平米三房单位，26956.48元/平米；较高价为A座517的29.61平米单位，36888.38元/平米。A座1808的45.77平米两房售价31455.87元/平米。B座1506的45.08平米两房售价34013.05元/平米，2107的66.65平米三房售价33543.93元/平米，1502的82.3平米四房售价则为33253.93元/平米。根据不同户型和楼层，价格都不尽相同，总体来讲，30平米户型卖得*贵，45平米左右的户型售价约在3.1万/平米左右。

网友按牌号进场选房

阳光里雅居45平米户型样板间

阳光里雅居82.3平米四房样板间

现场置业顾问介绍，此前已免费办理VIP登记的客户，开盘可享99折优惠；而先前已冻结5万资金的升级VIP客户则可享受5万抵10万且开盘98折的优惠。

开盘现场网友们人潮涌动

“低价仅需23588元/平米”“南山房价重回08年”的广告语是众多购房者选择阳光里雅居的重要原因之一，不过项目的实际销售价格却成为现场网友们*关心的话题，也是决定买与不买的关键。

等待进场选房的网友

记者采访了一位刚从选房核心出来的网友李先生，他刚刚在里面和置业顾问算了下心仪户型的价格。据李先生透露，他刚算的30平米户型的总价98万，均价约3.27万/平米；45平米户型总价125万，均价约2.7万/平米。

网友看中南山“两位”房

阳光里雅居位于南山区南光路以西，学府路以南，桂庙路以北(人人乐购物广场旁)，是南山区的正核心区域，附近有岁宝百货、人人乐、西部电子、海岸城等商业配套。靠近滨海实验小学、荔香中学、深圳大学等南山优势教育资源。区位和*，是网友们看中南山阳光里雅居这个“两位”房的重要原因之一。

现场妈妈网友带着孩子来买房

开盘现场可以看到不少爸爸妈妈带着孩子一起过来，其中不少都是年纪还小的小朋友。*带着女儿一起过来的刘阿姨表示，“小孩长大了，就要到了上小学的时候，想买一个带小学*的房子，阳光里雅居旁边有一个滨海实验小学，所以*就过来看一看。”

除了*，现场不少的年轻网友是被阳光里雅居的小户型吸引来的。现场的杨先生对记者说，自己和女朋友打算结婚了，打算买个房子作为婚房，不过自己和女朋友长期在南山居住，就不想搬到关外买房。但关内的房子都比较贵，只能选择户型比较小、总价较低的房子了。

等待开盘间隙，网友们在交流买房信息

阳光里雅居*推出的产品为30-90平米户型，其中尤以40多平米的两房居多，共643套，占比72%，为网友们提供了许多选择空间。针对市场刚需购房者，阳光里雅居开盘现场有三家银行可提供住房贷款，分别为建设银行、工商银行和深圳农村商业银行。符合限购政策的头次置业者可以做到首付款三成，其中深圳农村商业银行的房贷利率较低可做到8.5折，银行的资金支持无疑为刚需购房者门提供了很大的帮助。

截至记者发稿，依然还有很多购房者在阳光里雅居的开盘现场选购房子，不过项目能不能够成为红五月深圳楼市又一销售楼盘、乃至日空盘，则有待市场的进一步检验。