作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
*近连续出差，去了武汉、中山、南宁等地方。所到之处，都听到“降价”的消息，房地产业内对楼市前景并没有足够的信心。五一期间，只能较大限度地进行新一轮的促销。
在当前形势下，开发商要守住四条底线：
1、保证工程质量。楼价下降了，成本增加了，资金压力大了，但楼盘的建筑质量不能下降。
工程质量(包括装修质量)，是开发商品牌的基础。想要在这个行当长期生存下去，房地产企业的产品质量不能下降。
2012年，各大开发商资金偏紧，难免在工程投入上“节衣缩食”。质量投诉宗数有所上升。开发商要避免纠纷，必须抛弃“以次充好”、“降低标准”、“减少投入”等做法。只有保证工程投入、保证产品品质，开发商才能迎来“翻身”的*。
2、 不做违法违章操作。
*近一段时间，开发商没有获得预售证，就提前卖楼的现象多了。有的开发商未获得开工证就开工，有的开发商违章加盖、违章偷建。。。。这类“小动作”，在房地产行业整顿的时候很可能被抓成典型，企业可能因为这样一个操作而倒闭。
毕竟，下届政府很快就要上来了，整顿市场秩序，往往是新官上任烧的第1把火。
3、不要恶性竞争。2012年打折降价促销，是市场的主基调。但开发商如果通过恶性竞争，想赢得市场，基本上是不可能的事情。*终会落得一个两败俱伤的局面。
没有不付出代价的促销，开发商在促销过程中，一定要克制。
4、不向客户虚假承诺。2012年卖楼难，开发商和代理商为了销售，虚假承诺有重新抬头的迹象。开发商必须谨记：大部分的纠纷和未来的“交楼难”，都来自于过度承诺和虚假承诺。
比卖楼更重要的，是开发商的信用。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
