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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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申请组合贷款额度是多少 如何计算组合贷款额度

热心网友   丨  发布于2020-04-20

在申请公积金贷款过程中,如果公积金贷款额度不够的情况下,可以申请组合贷款,即不够的额度通过申请商业贷款方式来获得贷款,只是对于组合贷款,具体的规定要求有哪些呢,比如组合贷款额度是怎样规定的呢,申请组合贷款额度是多少,如何计算组合贷款额度呢?

组合贷款额度

申请组合贷款需要同时满足公积金贷款和商业贷款的要求,组合贷款额度为公积金贷款和商业贷款2部分额度的总和。

组合贷款额度怎么计算

但是在实际申请组合贷款过程中,对于贷款额度,还有首套房,二套房,以及二手房之分。对于首套房来说,公积金贷款较高可贷额度可以达到八成,商业贷款较高可贷额度可以达到七成,比如100万的房子,首套房首付三成,贷款70万,那么这70万就是组合贷款的较高贷款额度,在办理贷款过程中,贷款机构会根据当地政策首先计算出你的公积金贷款额度,比如成都地区,满足条件下,个人较高可贷公积金额度为40万,那么你的组合贷款额度组成即:40万公积金贷款额度+30万商业贷款额度。

需要注意的是,组合贷款申请,公积金贷款与商业贷款要选择同一银行。

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