作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
5月4日，青岛市住房公积金管理核心发布2013年度住房公积金制度执行情况公告。公告显示，去年全年共向29586户职工家庭发放购房贷款100.59亿元。至2013年底，本市已累计向215810户职工家庭发放住房公积金贷款451.53亿元，余额298.06亿元，比2012年末增加74.57亿元。
公积金一年贷出100多亿
公告显示，2013年本市住房公积金归集保持稳定增长。全年归集住房公积金121.10亿元，同比增长15.17%。至2013年底，本市累计归集住房公积金731.35亿元；全市缴存住房公积金职工109.55万人。去年全市共提取住房公积金80.69亿元，同比增长32.32%。全年因购房提取住房公积金24.36亿元；因偿还购房贷款提取住房公积金39.17亿元；两者合计提取63.53亿元，占提取总量的78.73%。住房公积金成为广大职工家庭购买住房和偿还住房贷款的重要资金来源之一。
分析认为，青岛市2013年曾规定，购买新房的购房者个人申请贷款*多能申请到60万的额度。另外，去年楼市比较火，交易量比较大，因此发放公积金贷款不低。去年全年共向29586户职工家庭发放购房贷款100.59亿元。今年，按照新规，个人较高也只能申请到36万，这让购房者不得不重新衡量计算购房成本和还款能力。
实现增值*5.92亿元
2013年，住房公积金个人贷款回收情况良好，共回收资金26.02亿元。至2013年底，已累计回收住房公积金个人购房贷款153.47亿元，二期以上逾期金额16.06万元，逾期率为0.0053‰，住房公积金贷款风险得到有效控制。2013年全年共发放试点保障性住房建设项目贷款1.8亿元，回收0.6亿元，余额3.3亿元。
去年初住房公积金贷款使用率（贷款余额/公积金余额）已达79.25%，市公积金管理核心在保证住房公积金提取、贷款发放等日常业务正常开展的前提下，将部分结余资金用于定期存款存储，在确保资金安全的同时获取了*。至2013年底公积金及增值*定期存款余额11.47亿元，全年实现存款利息收入0.87亿元。
2013年，住房公积金取得各项业务收入12.63亿元，其中存款利息收入0.87亿元，委托贷款利息收入11.76亿元。支付各项业务支出6.71亿元，其中支付缴交人利息支出6.67亿元。当年实现增值*5.92亿元。
2013年12月16日，我市住房公积金网上营业厅上线试运行，2014年1月1日起正式运行。青岛市住房公积金网上营业厅提供查询类服务近40项，提供业务受理服务16项。可使单位和职工实现跨地域预约、申办住房公积金各类业务，避免往返奔波之苦，节省大量时间与精力，提高办事效率，享受到全辖统一政策、统*程、统一标准的服务。
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