作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-21
昨天，关于杭州楼市将取消限购的传言在网络上迅速传开，主要为两个内容：一是杭州萧山、余杭限购将取消，准确地说是购房者买房可以不用查档了，而主城区则可能140平方米以上取消限购；另外还有传区农村合作银行二套房贷首付放宽到5成，利率不上浮按基准利率，且认房可不认贷。不管传言真假，松绑限购指日可待，现在杭州楼市低谷，抄底入手，才是明智之举。为此，小编特意精选了闲林、下沙等地的热门楼盘的降价房源推荐给大家。
推荐小区：海天城（江干 下沙） 世茂江滨花园（江干 下沙） 翡翠城（余杭 闲林） 闲林山水木兰苑（余杭 闲林）
小区名称：海天城（江干 下沙） [街景地图]
小区地址：下沙区6号大街与25号大街交界处
总价：127万（9203元/㎡] 查房价
户型：3室1厅2卫
面积：138㎡ 查看房源
海天城图
1、降价房：该房源总价127万，而查房价给出的参考价是152万，相差足足有25万。为此，小编特向房东求证，房东表示诚心急售。让利如此之多，可遇不可求。
2、保值：海天城小区一直是杭城热门小区排第10，据杭州二手房网的数据显示，网友对该小区的搜索量一直名列前茅，可见该小区的受欢迎程度。同时，小编查阅了海天城小区网的房价走势，发现环比上月涨幅达2.28%，这在杭州楼市严冬期实属难得。
3、户型好：该房源为大户型，138㎡。宽敞明亮，设计合理。适合五口之间居住。
4、其他：海天城小区位于江干区下沙，该商圈有高教园区和经济开发区，毗邻钱塘江，是一个宜居宜业宜学的新兴商圈。周边配套齐全，年轻人居多，是杭州为数不多的几个具有活力的版块。地铁一号线云水站、临江站近在咫尺，小区交通十分便利。
小编语：下沙作为大学城，一直深受外来*客的追捧。近期，政府对经济开发的投入，下沙引进了不少高端企业，其中不乏世界五百强企业，如娃哈哈、西门子等。为此，在此就业人数的增多，使得刚需买房的份额增大。所以近几年下沙的房价涨势一直不错，虽然今年杭州楼市*，但是对下沙的影响微乎其微。地铁的开通，使得价格更没有下降的空间。这套海天城的房源因房东急售，大出血降价，十分难得，如您考虑在此置业或*，千万不要错过。
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