服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

房产知识:房产继承过户时的流程及费用说明

热心网友   丨  发布于2020-04-21

继承人继承了被继承人的房产后,有一道非常重要的程序,那就是进行过户。很多人在过户时都不了解流程,以至于多头跑。小编也是多方打听,为大家整理了房产继承过户的流程及所需费用,以便大家继承张家口房产时进行参考。

房产继承过户流程

1、持遗嘱做继承公证

2、第1继承人进行房屋继承公证

3、办理免税证明

4、过户

需要准备的材料

1、所有继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明;

2、产权人的死亡证明、户口注销证明(户口本)、婚姻关系证明

3、继承公证、遗产公证

4、房屋所有权证

所需费用

1、公正费。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。

2、房地产价值评估费用:

根据房(1996)第088号文,评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

①房地产价格总额在100万以下(含100万的),按5‰的费率计收;

②房地产价格总额在101万以上至1000万的,按2.5‰的费率计收;

③房地产价格总额在1001万以上至2000万的,按1.5‰的费率计收;

④房地产价格总额在2001万以上至5000万的,按0.8‰的费率计收;

⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的,按0.4‰的费率计收;

⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的,按0.2‰的费率计收;

⑦房地产价格总额在1亿以上的,按0.1‰的费率计收。

参考资料:

1.

2.中国房地产信息网

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有137984人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  158****5623  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  184****3979  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  136****6190  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  186****2225  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  147****3368  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  136****3307  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  188****1812  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  185****4318  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  182****2948  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  185****9472  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  133****3795  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  132****3008  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  183****1531  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  151****9965  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  131****1849  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  144****6740  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  135****6608  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  159****2062  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  131****4866  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  183****5833  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  189****2255  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  177****5656  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  180****4971  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  144****5170  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  151****3671  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  156****6825  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  144****5498  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  139****2390  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  156****3847  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  135****4371  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  178****8131  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  133****3512  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  137****7951  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  183****5383  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  131****4318  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  139****1213  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  187****4779  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  136****2274  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  157****4662  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  158****2290  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  153****9785  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  188****7365  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  150****4130  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  159****8880  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  181****1997  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  177****7511  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  136****1841  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  137****7528  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  186****8667  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  152****2526  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  134****9017  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  178****8711  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  132****9309  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  152****9550  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  153****1996  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  133****7149  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  139****9004  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  144****2444  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  183****3396  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  137****3183  成功入团  (2024-04-19)
  • 喵房网网友  183****9551  成功入团  (2024-04-19)
    喵房网网友  135****2521  成功入团  (2024-04-19)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号