服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

直系亲属房产赠与咋办理?

热心网友   丨  发布于2020-04-21

问:自己已经有两套房,能否再接受父母赠与的房产呢?直系亲属房产赠与如何办理手续?房屋估价是按市场价估算吗?

答:您好,您可以接受父母赠与的房产,因为限购令所限制的行为是购买,即仅指给付对价的买卖行为,继承、赠与、离婚财产分割、房屋置换等无偿取得行为不在“限购令”调整范围内。关于手续方面,直系亲属赠与需要到公证处办理《赠与公证书》,赠与人与受赠人持本人身份证、户口本、结婚证、《赠与公证书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》到房管部门办理赠与登记,另外还需要在地税窗口办理营业税及个税减免审批手续。目前核心城区已取消评估,实行电脑机评征税。直系亲属赠与涉及的税费为:契税4%、登记费80元、手续费2.5元/平米、交易印花税0.05%(双方)、土地*金。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138141人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  183****9646  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  183****2754  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  156****5457  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  138****1557  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  157****8000  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  189****4298  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  189****5145  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  180****7569  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  177****5557  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  137****2338  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  189****4730  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  131****2662  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  185****7033  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  137****7632  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  186****5757  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  178****7176  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  137****3077  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  139****4660  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  134****5603  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  176****3323  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  155****9833  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  183****4127  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  130****9230  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  150****1381  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  182****3006  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  147****9869  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  189****5398  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  159****3912  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  137****6088  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  134****3143  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  153****1655  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  131****7618  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  134****6765  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  187****3537  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  176****7654  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  155****6023  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  151****6688  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  130****4182  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  130****9571  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  151****5673  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  187****9471  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  157****5702  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  153****8982  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  159****6574  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  136****9029  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  189****6712  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  158****1265  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  186****7522  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  189****2986  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  138****4616  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  153****3845  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  188****2248  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  132****6753  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  135****7236  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  187****7316  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  159****7396  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  181****3262  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  130****2496  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  150****6052  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  144****5077  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  178****4998  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  156****5794  成功入团  (2024-05-01)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号