买房须知

[摘要] 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。那么，申请廉租房需要的什么条件和材料包括哪些呢？申请廉租房的程序又是怎样的呢？看完下文您就知道了。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。那么，申请廉租房需要的什么条件和材料包括哪些呢？申请廉租房的程序又是怎样的呢？看完下文您就知道了。

一、申请廉租房需要的条件和材料

（一）申请廉租房需要具备的条件

同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：

1、申请人必须年满40周岁；

2、申请家庭现住房面积低于7平方米；

3、申请家庭成员中至少有1人为非农业常住户口；

4、申请人至少连续吃低保6个月以上；

5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

（二）申请廉租房需要的材料

申请人需要提供以下3种材料：

1、民政部门出具的较低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；

2、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；

3、申请家庭成员身份证和户口簿。

二、申请廉租房的程序

1、申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；

2、街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；

3、建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；

4、民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；

5、经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

以上就是关于“申请廉租房需要的条件和材料”、“申请廉租房的程序”相关问题的解答。廉租房制度为了解决较低收入家庭的住房问题而建立的，因此必须具备相应的条件，并提供相关材料才能申请。同时，申请程序也必须按法定程序进行。但现实生活中，由于廉租房制度在很多方面还不够完善，加之很多低收入者在申请事项方面缺乏相应的了解，从而影响了自身的权益。因此，如果您遇到了申请廉租房的事宜，不妨向专业的房产律师寻求帮助，他们一定会很好地帮您解决相应的问题。

[摘要] 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。那么，申请廉租房需要的什么条件和材料包括哪些呢？申请廉租房的程序又是怎样的呢？看完下文您就知道了。

廉租房申请书有哪些内容？

廉租房申请书要包含以下内容：

1、家庭人员情况（申请人填写，只填写同住的直系亲属）；

2、申领较低生活保障金领取证、残疾人证、军烈属证及其他证件、证明情况（申请人填写）；

3、家庭现住房情况；

4、申请人及家庭成员承诺；

所有名列本廉租房申请书第1部分的成员，都是同户口的实住家庭成员，没有挂户人员。

如实申报家庭收入。如实申报住房情况，未拥有或与他人拥有现住房以外的其他住房。

愿意接受和服从廉租房保障主管部门的安排，按照轮候顺序解决住房问题。

如原承租政府公房，户内人员全部同时申请廉租房的，保证在获得廉租房的同时，立即将原住公房腾退，办理退租手续，结清有关费用，完好地交还给房管部门，由房管部门安排其他住房困难户入住。

如保留原租住公房的，则按规定相应减少租赁住房补贴金额或住房保障面积。不空置住房，不将承租的廉租房转借、转租，不擅自改变承租住房的用途，不利用承租的住房进行经营和违法活动。

当家庭收入超过当年标准保障线或《深圳市城镇居民较低生活保障金领取证》等证件、证明年审被取消时，及时报告有关主管部门，并及时调整租金或腾退已承租的廉租房。

入住廉租房后，自觉接受住宅小区管理部门统一管理，遵守住宅小区各项物业管理规定，按规定标准按时缴纳房租、水电、煤气和物业管理费等有关费用。

5、街道办事处审核意见；

6、配租情况（区住宅建设局填写廉租房申请书）；