作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
现在结婚前一般都会把房子作为一个必要的考量因素，除了买不买房是一个问题，房产证上面写谁的名字，要不要加上结婚对方的名字也是要经过一起协商的，但对于婚前婚后房产很多人都存在疑虑，如果是婚后加名字要办哪些手续呢，加名字在哪里办理呢？*小编整理了一些相关资料，我们赶紧了解下。
婚后房产证上加名字要办哪些手续
婚后房产证上加名字的手续跟婚前房产的具体所属的情况有不同的办理方式：
1、婚前男方购买房产（无贷款情况下），携带双方身份证，结婚证，户口本（本人联＋户主联），房产证原件及复印件去房产交易核心填写表格，交手续费２００元左右，一般７个工作日能有结果．
2、男方婚前购买房产（有贷款），
（1）首先，双方需到办理贷款时的房屋置业担保公司去签一份＂贷款变更协议＂，提交双方身份证，结婚证，户口本（本人联＋户主联），房产证，贷款合同原件及复印件及变更协议（一式四份），交手续费100元左右，等5－7个工作日，自己再去担保公司领取审核完毕的协议书，然后带着协议书去办贷款的银行（贷款部门）敲章。
（2）其次，与办理贷款的银行同步联系贷款公证事宜（银行一般会约好公证处的工作人员在指定的某*到银行），戴上上述必须资料原件及复印件去银行交给公证处工作人员，待工作人员审核资料没问题后会让双方签署变更公证申请变更房产本。
（3）上述审核及公证办理时间约3个月可得到明确信息，等银行那边审核完毕后，会电话通知到相关人，带上上述必要资料原件及复印件，变更后产权人需一起到房产核心去办理新产证申领手续，交一定费用即可，有贷款情况下加名字的程序还是比较复杂的。
3、婚后购买房产，如果是夫妻其实可以不必加名字，因为婚后购买房产属于双方共有，没有加名字的必要，还得费手续费。
婚后房产证上加名字在哪里办理
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
婚前财产婚后加名，这前前后后两个字却关乎房产归属的较后判定，所以弄清楚这一点是非常重要的，也有必要多了解一下办理的相关手续，以上小编整理的相关资料希望对您有所帮助。
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