作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
近几年，东莞经济发展飞快，所以每年到东莞打拼的人也非常多，而有些人在东莞的时间久了，会想在东莞定居的想法，也有很多人是选择了二手房，因为价格也比较优惠，不过我们买房还是要看政策的，下面说说关于东莞二手房政策有哪些？
东莞二手房政策
以前买二手房，“满五唯一”房源最抢手，因为买这种房子可以省不少钱，不过，从2019年3月11日起还可以选择，按照全额2%交易个税，也就是说，现在东莞二手房交易个税，可按照两种方式征收全额2%或者差额20%，哪种方式缴税你随便选。若选择差额20%，需要提供原购价发票、装修发票等成本资料，如果不能提供（或不提供）将按照成交价的2%计算个税。（如果成交价低于系统评估价，将按照评估价的2%计税。）
东莞买二手房条件
1、本市户籍本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。
2、非本市户籍
（一）首套房购房资格
1、非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
2、如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。
（二）二套房购房资格已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。
以上就是关于东莞二手房政策有哪些？买二手房条件是什么？的相关内容了，如果想要在东莞买房的朋友，一定要熟悉东莞的买房政策，我们必须要满足相关的条件才行，希望以上文章可以给大家带来帮助。
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