作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
房产证就是房主合法拥有房子的证明，所以要好好保存，不能把房产证遗失。但并不是每个房主对房产证的保存能做到万无一失，总会因为存放不当导致房产证不见的，这个时候就需要补办房产证了。那房产证的办理流程是怎样的呢？我们需要准备些什么？
房产证遗失办理流程
房产证遗失或损坏是可以申请补办的。申请遗失补证手续分两步，一是申请房产证遗失登报手续，二是申请房产证遗失补办手续。
1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
6、三十日后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
房产证遗失登报
房产证遗失登报声明需要涵盖以下内容：①房产证丢失者姓名；②房产证丢失时间；③丢失房产证的全称；④丢失房产证的编号；⑤声明该房产证作废。注意，如果平时疏忽，没有记下房产证的号码，一定要去相关部门查询备案，务必找到房产证号码，否则登报无效。
房产证遗失补办费用
补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
以上内容就是房产证遗失补办的相关事项，从文章中我们可以知道，补办房产证并不是一件很简单的事，且需要花费的时间也比较多。所以，好好保管房产证可以减少很多不必要的麻烦。当然，如果还是不小心将房产证遗失了，就要按照上面的步骤，带好相关材料及时去补办。
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