作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
新出台的公租房相关政策规定，已通过经适房资格审核正在轮候的住房困难家庭，人均住房建筑面积符合公租房申请标准的，可直接向所在区房管部门申请，区房管部门核实其家庭住房状况后，换领公租房资格证。这意味着无房或者人均住房建筑面积在8平方米以下的经适房持证家庭，从明年开始，可以换领公租房资格证，直接申请公租房。下面会具体介绍武汉公租房申请的具体条件。
一、武汉公租房申请的前提
据了解，武汉市首批公租房试点项目在洪山区南湖新城家园，其申请标准几经调整，城市住房困难家庭收入条件为：家庭上年度人均月收入2500元以下，单身居民平均月收入3000元以下;新就业职工收入条件为：申请人和共同申请人上年度人均月收入3000元以下，单身职工上年度平均月收入3500元以下。很多市民都想了解公租房怎样申请。记者昨日从市房管局近日发布的《2011服务指南》中了解到，公共租赁住房保障资格证明的审核流程已经确定，公租房申请手续与申请经济适用房一样，申请公租房也要先办理资格证明。该资格证审批时限为45个工作日，有效期为两年。
二、武汉公租房申请条件
(一)申请人具有洪山区城镇常住户口，共同申请人具有洪山区城镇常住户口或持有《武汉市居住证》;
(二)申请人须具有稳定工作，即与用人单位签订了1年以上固定劳动(聘用)合同，或为各类行政事业单位正式工作人员(含行政事业单位及企业退休人员)，家庭上年度人均月收入不高于1500元，单身居民月收入不高于2000元;
(三)无房或人均住房建筑面积在8平米以下;
(四)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系;
符合本条第1、2、3项条件且达到28周岁的未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员可作为单身居民申请公共租赁住房。
享受廉租住房实物配租和已购买经济适用住房、限价房等保障性住房的家庭，不得承租公共租赁住房。
(一)申请人及共同申请人具有洪山区城镇常住户口或持有《武汉市居住证》;
(二)申请人为大中专院校毕业生，且毕业未满五年;
(三)上年度家庭人均月收入不高于2000元，单身人员月收入不高于2500元;
(四)申请人已与用人单位签订一年以上(含一年)期限的固定劳动(聘用)合同，且连续缴纳一年以上的社会保险金或住房公积金;
(五)本人及其配偶在本市市区范围内无房且未租住公房，直系亲属在市区无住房资助能力。
住房资助能力即申请人父母、子女或申请人配偶的父母在城区拥有2套及2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。
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