作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
早在很久以前,广州就已经是“北上广深”四大都市中的一员了,北京,上海,广州,深圳是中国*为发达的四个城市,相对的,市民们除了享受各种先进的设施,文化,城市氛围等优势之外,也要承受高额的生活成本,其中就包括高额的租房费用,然而并非所有的人们都可以负担的起,于是就出现了广州公租房,但是要想住进广州公租房是有一定的条件的,下面我们就来看看申请广州公租房都需要哪些条件?
一、孤儿申请年龄线下调为16岁
在公租房申请对象方面,《广州公租房保障办法》未有太大调整,原则上低收入住房困难本地户籍家庭仍以家庭为单位进行申请。在独立申请方面,具有完全民事行为能力的单身人士仍需年满30周岁;但失去父母、具有完全民事行为能力的年满16周岁即可,这较原先的18周岁下调了2年。
二、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。
(1)每个家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力,共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。
(2)具有广州市市区城镇户籍,年满30周岁的单身人士,可独立申请;孤儿年满16岁后,可独立申请广州公租房。
三、申请广州公租房对经济收入及个人房产有严格要求
申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整,由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平,参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定,报市政府批准后公布执行。
在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米,租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的,只能申请住房租赁补贴。
申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。
当然,以上申请广州公租房的条件像是年龄,像是经济实力,像是自主房产等方面需共同满足的条件还有一个是广州市户口,而非广州籍户口的外来人员要想申请广州公租房还需加上在广州居住的时间,稳定的收入,或者是受过表彰等的一等技能人才。
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