作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，然后以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。那么申请大连经济适用房要办哪些手续？大连经适房申请结果应该如何查询？
申请大连经济适用房要办哪些手续
就是政府为了照顾中低收入家庭的人群也能买房，会以低于市价较多的价格卖出。但是需要申请的，必须符合标准才能申购，各地的政策也是不一样的。一般在你所在地区的街道申请即可。
据《大连市经济适用住房建设和销售管理办法》有关规定，购买经济适用住房应符合下列条件：
１、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在６万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
２、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的１５个工作日内办理完抵押登记手续。
３、买卖双方在房屋交付使用后的３０个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，租金标准由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门在综合考虑建设、管理成本和不高于３％利润的基础上确定。
大连经适房申请结果如何查询
《大连市保障性住房监督管理暂行办法》的出台将经适房的利益空间基本完全限制。经适房上市交易需要补盈利差价的５０％，政府有优先回购权。
市住房保障核心人士称，对于部分家庭来说，选择公租房更加减少他们的负担。记者获悉目前市住房保障核心正在考虑在公租房工作中优先解决经适房未摇中家庭的住房困难。下一步的具体操作方式还在讨论之中。
据悉入围家庭可以直接登录大连市保障住房网，在主页上输入认定单号，即可得知自己是否入围，以及选房批次、日期等信息。
对于没有入围的申购家庭，如果不确定自己是不是本次申购家庭，那么可以直接到大连市住房保障核心进行查询。在保障核心接待处，市民只需要填写认定单号，当场就可以知道是否是申购家庭。
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