作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
[摘要]在我国当前的户口管理中,把以家庭立户的,即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户,也就是所谓的家庭户口。
1、购房合同及首付款发票(原件及复印件)
2、申请人1-2寸近期免冠照片
3、申请人及配偶身份证明文件:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件(户口本应提供全部页)
4、结婚或离婚证明(原件及复印件),未婚者提供本人签署的未婚声明(银行文本)
5、所在单位开具的收入证明,须加盖单位公章或人事部门章。(银行文本)
6、申请人所在单位经年检的营业执照复印件并加盖公章
7、外地户口申请人的暂住证(原件及复印件 这个西安应该不需要)
8、申请人学历证明、*证明等教育经历证书。(大专(含)以上须提供)
9、个人资信证明材料(请申请人尽量多提供,以便于银行核定贷款额度,缩短审批时间),包括不限于以下内容:
(1) 个人资产证明材料,如:申请人或配偶名下的银行存单或活期存款交易流水记录(历史存款期限已超过三个月)、与工资相匹配的工资存折、国债、股票交割单(需加盖证券公司营业部公章或业务章)、信用卡消费记录、大额趸交保单、汽车行驶证及购车发票、房产证明(商品房买卖合同)及发票、公积金帐户对帐单等(原件及复印件)
(2) 其他收入来源情况说明及其原始凭证(原件及复印件)
(3) 执业资格证明(如注册会计师资格证、律师执业证)或相关专业学历证明
10、 自雇人士提供的资料(不限于以下):
(1) 公司验资报告及银行验资凭证;
(2) 公司主要结算帐户近6个月的银行对帐单或储蓄存折流水
(3) 特殊行业的公司,提供行政管理部门颁发的“特许经营许可证”(如煤炭开采,须提供《煤矿开采经营许可证》)
(4) 能够反映公司经营状况的业务合同,如订单、销售合同、与知名企业签订的代理协议、往来证明等。
11、 委托人人代办相关购房及申贷手续的:
(1) 及经公证机关公证的授权委托书(原件2份)
(2) 受托人身份证明(原件及复印件)
12、 贷款申请中存在保证人的,保证人需提供1-10条所需资料。
13、 如购房人为两人或以上时,须提供由公证机关出具的产权分割比例公证书原件。(如共同购房人为夫妻关系,且产权比例为50%,无需提供)
14、 在银行开立的存折或理财通卡(原件及复印件)