作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
2015年在上海个人贷款的实行是什么样的，买房的政策又是什么样的，我们一直在关注着住房贷款的政策变动，不得不说房子是每个人都想拥有的私有财产。那么在上海，上海买房条件新规定有哪些？
2015年上海买房条件新规定：上海浦东新区在操作层面收紧限购政策，即在浦东新区名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，*多只能购买一套住房。
消息还指，以网签时间计，该规定自11月25日晚9时起执行。据称，此前该条件的本地户籍居民可以购买二套房。
对此，当地多家房产中介及房产研究部门26日对消息予以证实，浦东房地产交易核心工作人员也明确表示，按照去年6月底，上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。
但也有业内人士透露，浦东只是较后一个收紧的区域，此前上海多个区县都已经据此标准执行。上海市房管局工作人员也表示，此政策不算收紧，只是重申。
但在实际操作中，此前在上海浦东购房，离异或丧偶带子女生活的居民，亦被认定为居民家庭。有分析认为，这该类条件居民此前可能具备购房资格，而按新的操作口径，此类居民将被认定为单身。而对于单身人士，目前只允许上海户籍单身人士限购1套住房。
对此，有业内人士则认为，浦东新区单身限购政策收紧，会影响浦东楼市销售量的变化，尤其是*近市场热度较高的自贸区板块，比如森兰板块、临港新城等。
目前杭州等地纷纷出先了限购限贷政策的松绑现象，但是相对的上海的限购限贷政策还是没有出现任何的松动现象。个人住房贷款的进行，需要人民到上海的银行咨询更加详细的信息。目前买房的条件也是在不断变化的，至于限购限贷是否会出现松绑，我们只能说拭目以待吧。但是买房对于一些家庭来说已经是迫不及待了。
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