作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-21
2012年开局不利，青岛1月份销售新房2145套，同期相比去年同期11235套的高点减少9090套，就是同受春节影响的去年2月相比，也少了近800套。而存量房却达到历史较高点，可售房源数量为147182套。很多业内人士表示，降价促销仍是今年楼市的主题。
节后楼市依然寒冷 2月开盘少有
春节期间及节后的一个星期，青岛的楼市一直处于寒冷当中，尽管不时有购房者前来咨询，但是仍欠缺“临门一脚”，销售依然低迷。
尽管不少楼盘在春节期间仍开门卖房，并不时地做出各种各样的宣传，但是还是没有赢得消费者的青睐。不少购房者仍抱着“等房价再降一降”的观望心态，让偌大的房地产市场冷清不少。
同时，虽然今年预计开盘销售的新盘数量达27家，但是2月份拟开盘的项目少有，不少开发商在营销中干脆模糊开盘时间。开发商止步于冷清的市场行情，选择推迟开盘。
各区存量房都过万保障房加入主流竞争
不管是开盘的还是没有开盘的的开发商都在为十几万套库存房战斗。据青岛网上房地产提供数据，截止到目前青岛市新建住房尚有148124套在售，其中有111342套住宅房源仍未售出。
不仅如此，大量旧村改造项目、保障房项目的入市将加剧2012年青岛楼市的竞争。据悉，正在规划的白沙湾片区保障房占地总面积998亩，将建保障性住房10050套，其中限价房初定每平米5050元。而城阳的存量住宅也在近期突破万字大关，白沙湾片区的保障房必将进一步消化城阳区潜在购房人群，楼市局势更加严峻。
降价促销仍是今年楼市主题
春节期间有的售楼处直接关门放假，而有的售楼处推出极优惠的促销活动，但是成绩惨淡。这个从侧面反映了2012年楼市的主旋律，在供大于求的情况下，降价促销消化库存是必行之路。
2012年青岛调控继续，并且今后将限制外籍人士在青购房，相当于在调控非限购的郊区县市的楼市。楼市越来越严峻，开发商想要消化储备量，资金回笼，今年肯定会采取更大的促销力度，降价将是不争的事实。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
