作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-21
第1次买房贷款利率多少?头次购房贷款利率可以优惠多少?买房的贷款利率是指在一个比一个期限内的利息金额和贷款额度。我国银行的利率是由中国人民银行管理的,中国人民银行决定的利率只有经国务院批准后才有。贷款的利率直接影响到贷款业务和银行的利润分配比例,从而影响了双方的经济利益。
头次购房贷款利率可以优惠多少
1,头次购房贷款利率购房贷款利率是否优惠,一是看所贷款银行的相关政策,二是看借款人的一些个人资质,征信状况
2,头次购房贷款利率首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率
3,头次购房贷款利率其次,如果借款人的个人资质好(比如是世界五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了,
4,头次购房贷款利率建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款;满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65,公积金的基准利率是3.75)
借款人要提供的材料
1.需要提供夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.需要提供结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.需要提供收入证明(银行指定格式)
4.需要提供所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.需要提供资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.需要提供如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
第1次买房贷款利率多少?头次购房贷款利率可以优惠多少?温馨提示,住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率,可在各银行规定的范围内浮动。现在各大银行对首套房的利率大部分在85折左右。购房者也可以用贷款计算器算一算自己的购房能力如何,为选房做好充分准备。
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