买房须知

昨天，编者整理了房贷逾期的后果，房贷逾期如何解决，以及避免房贷逾期的方法。发出之后有不少网友问到：房贷逾期一天对征信有影响吗、房贷逾期一天怎么办、房贷逾期各大银行是如何规定的等问题，今天，编者将继续就房贷逾期的问题进行解答。

房贷逾期一天会上征信吗？

有人觉得逾期一天跟逾期一个月并没有分别，都会上征信系统。其实不然，银行以及一些金融机构都有容时容差服务。一些金融机构对还款有1到3天宽限期，逾期一天，借款人及时把钱还上并说明原因，不会进入征信系统，超过三次以上，产生信用污点并纳入征信记录。借款人在发现房贷逾期后，及时跟银行工作人员沟通，寻求解决办法。还有一些规定严格的银行，逾期一天也会上征信系统。这就需要借款人了解放款行的规定，一面对个人征信产生太大影响。

房贷逾期一天与逾期一次的区别，在于逾期的天数，一般情况下只要把逾期时间控制在银行宽限期内，就不会对征信有什么影响；相反的，如果超出了宽限期，即使仅仅逾期一次，也会上征信系统，留下征信不良记录。

房贷逾期记录多久消除？

《征信业管理条例》中明确规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。超过5年的，应当予以删除。个人不良信息时间计算的起点是从还清欠款的那个月开始算起。如果一直不还款，那么不良记录就一直存在了。

房贷逾期各大银行规定

对于宽限期，不同银行有不同的规定，也并非所有的银行都有宽限期。

工商银行规定：工商银行有延期还款，如果超过了还款期，马上向工行致电，并及时缴纳欠款，在这个延期还款的期限内，不会有不良记录的。

建设银行规定：建设银行有8天的缓冲期，在这8天及时缴纳欠款，也不会留下征信不良记录。

农业银行规定：农行规定比较严格，房贷逾期一天也会上报征信记录。不过针对一天这种情况，只要以后没有严重恶意逾期还款，还是不会影响你之后的的贷款申请。

一般只要有逾期还款，就会产生滞纳金。所以只要申请了贷款，最好的办法就是按时还款。需要提醒的是，因为已经过了扣款日，逾期后把钱款存入银行，银行不会自动扣款，需要致电银行告知可以扣款了，或者亲自到银行办理。这样银行扣款后，才算还款成功。

房贷逾期一天怎么办？

房贷逾期一天，借款人发现及时的话，要第一时间致电银行，告知逾期，并及时还清欠款及滞纳金，以免对个人征信造成影响；不管是逾期几天，在经过逾期之后，都要做好还款计划，记好还款金额、扣款时间，如果可以的话设置自动还款，省心省力。

通常借款人逾期，都很难及时发现，往往是收到银行的电话或短信提醒后才发现逾期。这样，借款人就会很被动。因此，如果不能设置定时还款的话，可以通过日历提醒等方式，提醒自己重要的还款节点。

关于房贷逾期一天的相关问题，编者就介绍到这里。贷款买房，做好还款计划按时还月供，是非常重要的。切记，每月要留出足够的钱还房贷，不要被其他消费占用。今天编者为大家推荐几低总价楼盘，月供少、还款压力小，不用担心还月供对生活造成太大影响。

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