作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
租房交纳一定的押金已经成为了一个不成文的约定,这样交纳押金对双方都是一个很好的制约,但是如果租房一个月要交押金吗?一般押金交纳多少比较合适呢?如果在进行交纳押金的时候,租房合同没到期可以退押金吗?这些都是我们在日常的租房生活当中会遇到的问题,*小编就这些问题,给您详细的介绍一下:
第1、租房租一个月要交押金吗?
1、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,所以在进行交纳押金的时候一定要询问清楚,也没有法律规定必须交纳,所以如果不想交纳可以和房东进行一定的协商。
2、小编在这里提醒您的是:租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
3、所以即使您在加纳的是很少的押金也应该写清楚合同,在合同当中明确规定押金的归还的日期还有一些细节的问题,因为这些可以很好的防止房东不归还押金。
第2、租房合同没到期可以退押金吗?
首先从合同法角度看,你的押金不能退,但是如果房东没有租赁的条件却进行了租赁你可以举报他非法出租从这个角度的话,他一定能受到制裁,可以罚款,但是你要回1个月的钱很困难,所以还是相互协商的一种方法。
同时房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人,承担违约责任,押金需要返还,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。所以如果有合同规定还是应该依据合同来办事。
以上就是关于租房租一个月要交押金吗和租房合同没到期可以退押金吗的一些介绍,小编在这里提醒您以上两种情形都是可以通过协商可以解决的,所以较好采用协商很好的解决事情,希望上面的介绍对您有所帮助。
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