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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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签租房合同前要仔细看清 押金违约金自己千万要分得清

热心网友   丨  发布于2020-04-20


租房前要仔细看清合同

 
    很多租客在租房时经常会面临这样的难题,在租房子的时候房东往往要求在住前交纳一定的押金以保障房东的利益,这样的做法无可厚非。但结局往往是租客交押金容易,可在退租时要收回来可就没那么容易了。如果不巧遇到刁难的房东的话,他会以各种名义来扣押金,真真是要回押金好难呀!
  
    市民李女士表示,她现在合租的房子中有一个人私自将使用权转租给了他人,违反了合同,需要承担违约金是应该的,可是这和她没关系吧,为什么房东还要连她的押金一起扣。而市民陈女士介绍,当租房合同到期时,房东以冰箱、空调用旧了,天花板也脏了为由,要扣掉她所有的押金,*终还是在她软磨硬泡很久之后才将押金拿回。


遇到无理的房东

 
    这样混乱的现象引出了一个问题。租房合同中存在一个共性问题,就是虽然合同上已明确注明哪些情况下会房东会扣掉违约金,但并未清楚指明在什么情况下房东会归还全部押金。
  
    因此,租房之前租客一定不能偷懒,除了要试用简单的家具和电器外,还应该和房东协商,列出所有家具、电器状况清单,如果有必要的话,还可以要求房东提供电器的购买发票,并以照片、录像的形式保存租房时的现状,以此避免押金纠纷,保证自己的权益。

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