作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
3月25日，《南昌市住房公积金2018年年度报告》（以下简称《年度报告》）公布。记者了解到，2018年全市住房公积金实缴单位数、实缴职工人数、缴存额三项主要指标稳步增长，分别比上年增长10.52%、5.16%、13.65%。
在缴存单位性质占比情况中，国家机关、事业单位及国有企业占比50.86%，城镇企业、外商投资企业、城镇私营及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其他等单位占缴存单位总数的49.14%。中低收入职工为住房公积金的缴存主力。缴存职工中，中、低收入占比95.56%，高收入职工占比4.44%。
2018年，南昌市27.72万名职工提取住房公积金99.08亿元，比上年增长25.77%，近三年来提取额增长幅度最大；提取额占当年缴存额的73.64%，比上年增长7.10个百分点，提取业务增速明显高于缴存增速，二者金额同比增长率相差12.12个百分点。
提取金额中，从提取类型来看，住房消费类提取占据主导地位，达到当年提取总额的81.11%。其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占31.36%，较上年降低1.54个百分点；偿还购房贷款本息占47.65%，较上年增加0.56个百分点，有效减轻职工贷款还款压力；租赁住房占2.10%，比上年增加0.77个百分点，满足了更多无房职工的住房需求。
2018年提取职工中，中低收入职工26.11万人，占94.19%；该群体的提取金额86.90亿元，占提取总额比例达87.71%。
2018年南昌住房公积金管理中心持续贯彻房地产调控政策，继续实行公积金差别化信贷政策，全年住房贷款发放有所下降，发放5766笔22.63亿元，同比分别下降36.70%、34.23%，年末个人住房贷款余额占缴存余额的83.29%，比上年减少14.21个百分点。
2018年贷款职工中，中低收入职工占98.37%，获得贷款资金22.21亿元，占比98.14%；首次贷款职工占99.25%，获得贷款资金22.46亿元，占比99.25%；贷款房屋面积类型中，144平方米（含）以下贷款笔数占94.48%，贷款金额21.17亿元，占比93.55%。
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