作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
在租赁仓库的时候会遇到什么样的风险，风险是什么。当我们租赁的仓库面积与合同中所写的面积不一致时，我们应该怎么办呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：租赁仓库风险是什么，仓库租赁面积与合同不一致怎么办呢？的相关知识。
租赁仓库风险是什么
１、租赁仓库意外火灾风险。如果出租仓库发生火灾，出租方首先面临的就是财产损失。依据相关法律规定，如火灾系承租方责任造成，出租方有权向承租方进行索赔。如火灾系出租方提供硬件设施不合格，没有及时对事故隐患进行维修，出租方很难得到赔偿损失。所以在出租仓库的时候，出租方应尽到监管义务。
２、租凭仓库的风险是指未来结果不确定性的，储存物品的风险。按风险损坏的对象分为人身风险和财产风险。按风险的来源划分为，自然风险和社会风险、政治风险和经济风险。所以说仓库的风险都是未知的，我们平时都要做好防范工作。
仓库租赁面积与合同不一致怎么办
１、当仓库租赁面积大于实际租赁面积的。应该向房东提出异议，请对方复核，仓库面积的事情。如果双方复核不成，协商测量方法，共同测量，重新计算仓库的面积。不能确定测量方法或对对方测量计量有异议，可协商聘请共同认可的第三方或专业机构进行测量。
２、当仓库租赁面积小于实际租赁面积的合同效力优先，另外，如果合同面积确实存在出入，那以实际面积为准。这种现象房东属于违约，按合同约定的违约责任要求赔偿。
３、如果双方对于仓库租赁面积与合同不一致的意见存在争议。通过协商也没有成功的。可以通过司法程序，请求法律支持。来解决仓库租赁面积与合同不一致的问题。
较后总结：本文通过对租赁仓库风险是什么，仓库租赁面积与合同不一致怎么办相关知识的讲解，让我们了解到，租赁仓库的风险是未知的，有炎火灾、也有天灾。在平时只要做好防范就可以。而仓库租赁面积与合同不一致，可以以实际测量面积为准。如果协商不成可以通过法律解决仓库租赁面积的问题。希望本文能够给大家带来帮助。
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