作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。22日，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿。
灵活就业人员由个人缴存公积金
在目前实施《住房公积金管理条例》中，只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等则无法缴存公积金，也享受不了公积金贷款等政策。在此次《条例》的修订中，专家就曾建议，扩大公积金的缴存范围。
修订送审稿中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。
此外，扩大公积金的提取范围，将租房、物业费等纳入公积金的提取条件，也是社会上比较强烈的呼声。修订送审稿中也拟纳入这项建议，将无房职工支付自住住房租金，以及支付自住住房物业费，也纳入了提取范围。
四情形可以同时提取配偶公积金
就住房公积金提取，《条例》明确，离休、退休，完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系，出境定居等，职工有以上七种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
其中，购买、建造、大修、装修自住住房；偿还住房贷款本息的；无房职工支付自住住房租金的；支付自住住房物业费，可同时提取配偶的住房公积金。
送审稿对住房公积金管理机构的设置作出规范，除送审稿规定的单位外，其他单位一律不得设立住房公积金管理核心或者分支机构。送审稿规定，直辖市和省、自治区 人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当设立住房公积金管理核心，统一负责运作本行政区域内的住房公积金。住房公积金管理核心可以根据需要 在县（市）设立分支机构。
而在促进资金保值增值方面，规定在保证公积金提取和贷款的前提下，可以将公积金用于购买国债、大额存单；可以将公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定*类产品。
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