作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
[摘要]网记者*就此现象咨询苏州市一些主要银行。苏州仅交通银行及汇丰银行对首套房仍有85折的优惠，不过，享受此优惠的只有合作楼盘和优质客户。二套房工商银行将二手房贷款基准利率提高到15%~50%。
央行营业管理部4月9日发布了《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》，规定商业银行对贷款购买第2套住房的家庭首付款比例不得低于70%，不过利率暂时还没有改变，仍为基准利率的1.1倍。网笔者*就此现象咨询苏州市一些主要银行。苏州仅交通银行及汇丰银行对首套房仍有85折的优惠，不过，享受此优惠的只有合作楼盘和优质客户。二套房工商银行将二手房贷款基准利率提高到15%~50%。
“四大银行”仅交通85折优惠 工商银行收紧二套房房贷利率
根据调查笔者发现，目前苏州对首套房贷相对去年较为收紧。笔者咨询多家银行，给予答复的8家银行中，针对普通购房者，银行都是给予9折的优惠，仅有两家银行表示仍保持85折，分别是交通银行和汇丰银行。但是，只有合作楼盘的优质客户才能享受这一优惠。
今年二月网调查中，“四大银行”中工商银行、建设银行、农业银行都是执行95折优惠，而本次调查中，这三家银行也稍见放松，恢复到年前的9折优惠。然而，笔者致电江苏银行时，对方表示，首套房贷利率根据合作的楼盘来定。招商银行甚至直接取消了优惠，执行基准利率。
其次，调查中的几家银行除工商银行以外，二套房一直维持不变，均是首付六成，利率上浮10%。通过表格可以看出，此次工商银行对二套房贷款有所收紧，贷款基准利率相对其他银行有所提高，上浮15%~50%。据工商银行人员说，一切跟着国家政策走，国家不鼓励二套房，银行也会相对调整。
专家建议：购房者申请房贷时一定要多了解各家银行的贷款利率情况，较好是根据开发商所提供的合作银行来选择，这样不仅享受到较高优惠，而且办事快捷便利。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
